二零二四年度都市公寓租赁合同出租人智慧社区建设与租户生活便捷协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度都市公寓租赁合同出租人智慧社区建设与租户生活便捷协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效时间

1.3合同订立双方

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4欠租及滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.智慧社区建设

7.1智慧社区设施介绍

7.2智慧社区使用规定

7.3智慧社区设施维护

8.租户生活便捷协议

8.1租户生活服务内容

8.2服务提供方式

8.3服务费用及支付方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1租赁违约责任

10.2智慧社区使用违约责任

10.3合同解除违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同附件变更

13.合同生效前事项

13.1合同签订前协商

13.2合同签订前审查

13.3合同签订前确认

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋地址：[具体地址]，位于[具体位置]。

2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

2.3房屋结构：[房屋结构描述]，包括[具体结构]。

2.4房屋设施：[房屋设施清单]，包括但不限于[具体设施]。

3.租赁期限

3.1租赁开始时间：2024年2月1日。

3.2租赁结束时间：2025年1月31日。

3.3

租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付下一个月的租金。

4.3租金支付方式：通过银行转账至甲方指定账户。

4.4欠租及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付欠租金额的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币[押金金额]元。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还押金时间]内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后五个工作日内。

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围：乙方仅可使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施，不得影响其他租户的正常生活。

6.3

房屋维护责任：乙方负责房屋及设施的日常维护，如损坏需修复或更换的，由乙方承担相应费用。

7.智慧社区建设

7.1智慧社区设施介绍：甲方在租赁期间为乙方提供智慧社区服务，包括但不限于[具体服务内容]。

7.2智慧社区使用规定：乙方应遵守智慧社区的相关规定，不得滥用智慧社区设施。

7.3智慧社区设施维护：甲方负责智慧社区设施的维护，确保其正常运行。

8.租户生活便捷协议

24小时物业服务；

快递收发服务；

健身房使用；

儿童游乐场使用；

社区图书馆阅读。

8.2服务提供方式：上述服务通过社区服务中心或相关服务人员提供，乙方需提前预约或按服务指南操作。

8.3服务费用及支付方式：除健身房和儿童游乐场需另付费外，其他服务均为免费，相关费用在租赁合同中已包含。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致。

甲方未按约定提供房屋或设施；

乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。

10.违约责任

要求乙方支付违约金；

暂停或解除合同；

要求乙方承担因违约造成的损失。

要求