商品房买卖合同书有哪几种二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖合同书有哪几种二零二五年

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房名称与面积

商品房：名称为______，面积为______平方米（详细说明如户型、楼层、朝向等）。

商品房应符合国家相关标准和乙方特定的工程要求（如配套设施、绿化率等）。

2.商品房质量要求

乙方提供的商品房应具备质量合格证明文件，如建筑工程施工许可证、商品房销售许可证等。

商品房的质量应满足居住需求，包括但不限于结构安全、使用功能、环保标准等方面的要求。

乙方保证所提供的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、商品房数量与价格

1.商品房数量

甲方购买的商品房数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在商品房交付前______天（具体时长）发出。

2.商品房单价与总价

商品房的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同商品房总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商品房交付至甲方指定地点。

对于后续商品房（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交房。

2.交房地点

乙方将商品房交付至甲方位于______（详细地址）的收房地点。

四、交付与验收

1.交付要求

乙方应在约定的时间内将商品房交付给甲方，并确保房屋及其配套设施符合合同约定的质量标准。

甲方应在接到交付通知后______个工作日内进行房屋验收。

2.验收责任

甲方在验收过程中如有发现质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改。

乙方保证交付的商品房符合合同约定的质量要求，如因质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，即______。

十、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。

十一、其他

1.合同附件

商品房销售许可证

商品房买卖合同

预付款收据

进度款支付凭证

尾款支付凭证

其他双方认为必要的文件。

2.合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

十二、通知与送达

1.通知方式

邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址，邮戳日期为送达日期。

传真：以传真方式发送至对方传真号码，发送成功后立即通知对方确认。

电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱，发送成功后立即通知对方确认。

2.送达地点

通知送达地点为合同中约定的双方地址。

十三、合同解除

1.合同解除条件

乙方未按合同约定提供符合要求的商品房。

甲方未按合同约定支付货款。

双方协商一致解除合同。

2.合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。

十四、不可抗力

1.不可抗力事件

因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。

2.不可抗力通知

发生不可抗力事件后，受影响的一方应在______小时内通知对方，并提供相关证明材料。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十四、合同解除与终止

1.解除条件

任何一方未履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；

法律法规规定的其他解除情形。

2.解除程序

任何一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。

十五、合同终止后的处理

1.权利义务终止

合