物业管理居间协议合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理居间协议合同书二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

（1）协助甲方寻找合适的物业管理公司；

（2）协助甲方与物业管理公司进行洽谈、签订合同；

（3）协助甲方监督物业管理公司的服务质量。

2.服务标准

乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的物业管理居间服务，确保甲方利益最大化。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议的有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。

2.服务费用

乙方服务费用为______元/年，甲方应在本协议签订之日起______个工作日内支付首期费用，后续费用根据实际服务情况按年支付。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理居间服务；

（2）甲方应按照协议约定支付乙方服务费用；

（3）甲方应配合乙方的工作，提供必要的信息和协助。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方要求，认真履行物业管理居间服务职责；

（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；

（3）乙方应按时收取甲方支付的服务费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

（1）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；

（2）因乙方原因导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业管理情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评估

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和评估，可以采用现场检查、查阅服务记录等方式。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订