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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端商务写字楼租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4租赁物业信息

2.租赁物业描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业结构

2.4物业设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.4滞纳金

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.物业使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3物业维护

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1签署人信息

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3双方当事人信息：

1.3.1出租方：名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.3.2承租方：名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.4租赁物业信息：

1.4.1物业地址：_______

1.4.2物业面积：_______平方米

1.4.3物业结构：_______

1.4.4物业设施：_______

第二条租赁物业描述

2.1物业地址：_______

2.2物业面积：_______平方米

2.3物业结构：_______

2.4物业设施：

2.4.1水电供应

2.4.2电梯

2.4.3中央空调

2.4.4无障碍设施

2.4.5安全监控系统

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，本合同租赁期限可延长，延长期限由双方另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：

4.2.1每月_______日前支付当月租金。

4.2.2租金支付账户：_______

4.3租金调整：租金自合同生效之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

4.4滞纳金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。

第五条租赁费用

5.1水电费：由承租方按实际使用量支付。

5.2物业管理费：每月人民币_______元整，由承租方支付。

5.3其他费用：

5.3.1电梯使用费：_______

5.3.2中央空调使用费：_______

5.3.3安全监控系统使用费：_______

第六条物业使用规定

6.1使用范围：承租方仅限于租赁物业内的正常商务活动。

6.2使用限制：

6.2.1不得改变租赁物业的结构、外貌。

6.2.2不得从事违法活动。

6.2.3不得将租赁物业转租、转借。

6.3

物业维护：租赁期间，物业的维护保养责任由出租方承担，但承租方需遵守相关规定，不得损坏物业设施。

第七条违约责任

7.1违约行为：

7.1.1承租方未按时支付租金。

7.1.2承租方违反使用规定，造成租赁物业损坏或影响他人正常使用。

7.1.3出租方未按时提供物业设施或未履行其他合同义务。

7.2违约责任：