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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端别墅翻新施工合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1翻新项目名称

2.2翻新项目地点

2.3翻新项目面积

2.4翻新项目内容

3.合同工期

3.1施工期限

3.2验收期限

3.3返修期限

4.施工图纸与技术要求

4.1施工图纸提供

4.2技术要求说明

4.3施工图纸变更

5.材料设备

5.1材料设备品牌

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备采购

5.4材料设备验收

6.施工现场管理

6.1施工现场安全

6.2施工现场环境

6.3施工现场人员管理

6.4施工现场设备管理

7.施工进度

7.1施工进度计划

7.2施工进度控制

7.3施工进度调整

8.质量标准

8.1翻新工程验收标准

8.2翻新工程验收程序

8.3质量问题处理

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款方式

9.4付款凭证

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.合同标的

2.1翻新项目名称

[项目名称]

2.2翻新项目地点

[具体地点]

2.3翻新项目面积

[项目总面积]

2.4翻新项目内容

结构加固

外墙翻新

内墙翻新

地面翻新

天花板翻新

厨卫改造

水电改造

窗户更换

门窗套安装

涂料及壁纸施工

灯具安装

地毯铺设

装饰品安装

3.合同工期

3.1施工期限

自合同签订之日起至[具体日期]，共计[工期天数]天。

3.2验收期限

施工完成后，甲方应在[验收期限]内对工程进行验收。

3.3返修期限

如工程存在质量问题，乙方应在[返修期限]内进行返修。

4.施工图纸与技术要求

4.1施工图纸提供

乙方应提供完整的施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点图等。

4.2技术要求说明

施工过程中应严格按照国家相关施工规范和标准进行，确保工程质量。

4.3施工图纸变更

如需对施工图纸进行变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。

5.材料设备

5.1材料设备品牌

乙方应选用知名品牌材料设备，确保质量。

5.2材料设备质量要求

材料设备应符合国家相关质量标准，并具备相关合格证书。

5.3材料设备采购

乙方负责材料设备的采购，甲方有权对采购过程进行监督。

5.4材料设备验收

材料设备到货后，双方应共同进行验收，确认无误后方可投入使用。

6.施工现场管理

6.1施工现场安全

乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。

6.2施工现场环境

乙方应保持施工现场环境整洁，减少对周边环境的影响。

6.3施工现场人员管理

乙方应对施工现场人员进行管理，确保人员素质和施工技能。

6.4施工现场设备管理

乙方应妥善管理施工现场设备，确保设备正常运行。

8.质量标准

8.1翻新工程验收标准

8.1.1结构安全：确保结构稳定，无裂缝、变形等问题。

8.1.2外墙翻新：墙面平整，色泽均匀，无脱落、空鼓现象。

8.1.3内墙翻新：墙面平整，无裂缝、脱落，涂料或壁纸粘贴牢固。

8.1.4地面翻新：地面平整，无起砂、起皮，铺设材料符合要求。

8.1.5天花板翻新：天花板平整，无裂缝，涂料或壁纸粘贴牢固。

8.1.6厨卫改造：设施设备安装到位，功能正常，无漏水、渗水现象。

8.1.7水电改造：线路布局合理，接口牢固，无安全隐患。

8.1.8窗户更换：窗户安装牢固，密封良好，无漏水现象。

8.1.9门窗套安装：安装牢固，线条流畅，表面平整。

8.1.10涂料及壁纸施工：涂料均匀，壁纸粘贴牢固，无气