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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端住宅项目售楼合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目配套设施

4.房屋销售

4.1房屋信息

4.2房屋价格

4.3房屋交付时间

4.4房屋交付条件

4.5房屋验收

5.付款方式

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款比例

5.4付款方式变更

6.交房与验收

6.1交房条件

6.2交房时间

6.3验收标准

6.4验收程序

7.产权登记

7.1产权登记手续

7.2产权登记时间

7.3产权登记费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他条款

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

10.4合同解除后的处理

10.5合同的转让

11.合同附件

11.1附件一：房屋平面图

11.2附件二：房屋配套设施明细表

11.3附件三：付款计划表

12.合同附件说明

12.1附件一说明

12.2附件二说明

12.3附件三说明

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并按照合同约定支付首付款后，合同生效。

1.3合同签订地点：合同签订地点为出卖方提供的售楼处。

第二条定义与解释

（1）房屋：指出卖方根据本合同约定出售给买受人的住宅；

（2）买受人：指购买房屋的自然人或者法人；

（3）出卖方：指根据本合同约定出售房屋的自然人或者法人；

（4）首付款：指买受人按照合同约定在签订合同时支付的房屋总价款的一定比例；

（5）贷款：指买受人向银行或其他金融机构申请的房屋购买贷款。

2.2解释：对本合同中的定义如有争议，应按照行业惯例和法律规定进行解释。

第三条项目概述

3.1项目名称：本合同所指项目为“二零二四年度高端住宅项目”。

3.2项目地址：项目位于_______街道_______号。

3.3项目规模：项目占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

3.4项目配套设施：项目内设有_______游泳池、_______健身房、_______儿童游乐场等配套设施。

第四条房屋销售

4.1房屋信息：买受人购买的房屋为项目内_______栋_______单元_______室，房屋面积为_______平方米。

4.2房屋价格：房屋总价款为人民币_______元。

4.3

房屋交付时间：出卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人。

（1）房屋主体结构及内部装修工程完成；

（2）房屋土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件齐全；

（3）房屋配套设施齐全，达到使用条件。

4.5房屋验收：买受人应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，并书面通知出卖方。

第五条付款方式

（1）签订合同时支付首付款人民币_______元；

（2）在房屋交付前支付尾款人民币_______元。

5.2付款时间：首付款于合同签订之日起_______个工作日内支付；尾款于房屋交付前_______个工作日内支付。

5.3付款比例：首付款比例为房屋总价款的_______%，尾款比例为房屋总价款的_______%。

5.4付款方式变更：如因特殊情况需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。

第六条交房与验收

（1）房屋主体结构及内部装修工程完成；

（2）房屋土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件齐全；

（3）房屋配套设施齐全，达到使用条件。

6.2交房时间：出卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人。

6.3验收标准：房屋验收标准应符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计文件要求。

6.4验收程序：买受人应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，并书面通知出卖方。

第七条产权登记

7.1产权登记手续：买受人应在房屋交付后_______个月内，配合出卖方办理房屋产权登记手续。

7.2产权登记时间：产权登记手续应在买受人配合下