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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端写字楼整栋出售代理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同标的物及用途

1.3合同期限

2.代理服务内容

2.1代理服务范围

2.2代理服务方式

2.3代理服务期限

3.代理服务费用

3.1代理服务费用总额

3.2代理服务费用支付方式

3.3代理服务费用支付时间

4.代理服务成果及考核

4.1代理服务成果要求

4.2代理服务成果考核标准

4.3代理服务成果考核时间

5.双方权利义务

5.1出售方权利义务

5.2代理方权利义务

5.3第三方权利义务

6.违约责任

6.1出售方违约责任

6.2代理方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同附件

11.1附件一：写字楼基本信息

11.2附件二：代理服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知方式

12.3合同份数及效力

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1出售方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2代理方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同标的物及用途

1.2.1标的物：高端写字楼名称、地址、建筑面积、土地使用权证号

1.2.2用途：写字楼租赁、销售或其他商业用途

1.3合同期限

1.3.1合同签订日期：2024年1月1日

1.3.2合同有效期：自合同签订之日起至2025年12月31日

2.代理服务内容

2.1代理服务范围

2.1.1提供写字楼市场调研、分析及建议

2.1.2招募潜在买家，协助洽谈及签约

2.1.3协助完成交易手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等

2.2代理服务方式

2.2.1通过线上线下渠道进行推广

2.2.2定期组织看房活动，邀请潜在买家参观

2.2.3提供专业咨询及建议

2.3代理服务期限

2.3.1代理服务期限为合同签订之日起至写字楼出售完毕之日止

3.代理服务费用

3.1代理服务费用总额

3.1.1代理服务费用总额为写字楼成交价的3%

3.2代理服务费用支付方式

3.2.1代理服务费用在写字楼成交后一次性支付

3.3代理服务费用支付时间

3.3.1代理服务费用应在写字楼成交后的15个工作日内支付

4.代理服务成果及考核

4.1代理服务成果要求

4.1.1在合同有效期内，促成写字楼成交

4.1.2确保交易过程顺利进行，无重大纠纷

4.2代理服务成果考核标准

4.2.1成交写字楼数量

4.2.2交易金额

4.2.3交易完成时间

4.3代理服务成果考核时间

4.3.1每季度末进行一次代理服务成果考核

5.双方权利义务

5.1出售方权利义务

5.1.1提供写字楼的相关资料，包括但不限于产权证、使用权证等

5.1.2配合代理方进行市场推广和看房活动

5.1.3在代理方促成成交后，按照约定支付代理服务费用

5.2代理方权利义务

5.2.1按照合同