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住宅地产项目信托融资合同（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅地产项目

1.3信托融资

1.4信托财产

1.5信托受益权

1.6融资额度

1.7融资期限

1.8融资利率

1.9还款方式

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同的生效、变更与终止

1.13保密条款

1.14法律适用与争议解决

2.住宅地产项目的具体情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目开发进度

2.5项目收益预测

3.信托融资的具体安排

3.1信托设立

3.2信托资金的筹集与划拨

3.3信托财产的管理与运用

3.4信托受益权的分配

3.5信托终止与清算

4.融资额度、融资期限及融资利率

4.1融资额度

4.2融资期限

4.3融资利率

5.还款方式及还款来源

5.1还款方式

5.2还款来源

6.合同的履行与监督

6.1合同的履行

6.2合同的监督

7.违约责任及风险防范

7.1违约责任

7.2风险防范

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的生效条件

10.1合同的签署

10.2相关审批手续的完成

10.3融资条件的满足

11.保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密责任的承担

11.3保密期限

12.合同的签署与盖章

12.1合同的签署

12.2合同的盖章

13.合同的附件

13.1附件列表

13.2附件的效力

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的完整性

14.3合同的修改

14.4合同的转让

14.5合同的解除

14.6合同的终止

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1本合同各方

1.2住宅地产项目

1.3信托融资

1.4信托财产

1.5信托受益权

1.6融资额度

1.7融资期限

1.8融资利率

1.9还款方式

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同的生效、变更与终止

1.13保密条款

1.14法律适用与争议解决

2.住宅地产项目的具体情况

2.1项目名称

项目名称为：（项目名称）；

2.2项目地点

项目地点为：（项目地点）；

2.3项目规模

项目规模为：（项目规模）；

2.4项目开发进度

项目开发进度为：（项目开发进度）；

2.5项目收益预测

项目收益预测为：（项目收益预测）；

3.信托融资的具体安排

3.1信托设立

乙丙双方同意，按照本合同约定，设立信托，信托财产范围为：（信托财产范围）；

3.2信托资金的筹集与划拨

乙丙双方同意，按照本合同约定，筹集信托资金，并将信托资金划拨至信托财产专用账户；

3.3信托财产的管理与运用

乙丙双方同意，按照本合同约定，对信托财产进行管理与运用，确保信托财产的安全与增值；

3.4信托受益权的分配

乙丙双方同意，按照本合同约定，对信托受益权进行分配，确保各方合法权益的实现；

3.5信托终止与清算

信托终止与清算时，乙丙双方应按照本合同约定，进行信托财产的清算与分配；

4.融资额度、融资期限及融资利率

4.1融资额度

甲方同意向乙方提供融资额度为：（融资额度）；

4.2融资期限

甲方同意向乙方提供融资期限为：（融资期限）；

4.3融资利率

甲方同意向乙方提供融资利率为：（融资利率）；

5.还款方式及还款来源

5.1还款方式

甲方同意按照本合同约定的还款方式进行还款；（还款方式）；

5.2还款来源

乙方的还款来源为：（还款来源）；

6.合同的履行与监督

6.1合同的履行

各方应按照本合同约定，全面

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

任何一方提出变更本合同的，应向其他各方提出书面变更通知，经各方协商一致，可以变更本合同的约定；

8.2合同的解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除本合同；

9.违约责任及风险防范

9.1违约责任

一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为：（违约金金额）；

9.2风险防范

各方应按照本合同约定，积极采取措施，预防和减少合同履行过程中的风险；

10.合同的生效条件

10.1合同的签署

本合同自各方签字盖章之日起生效；

10.2相关审批手续的完成

各方应按照法律法规和政策规定，完成本合同的相关审批手续；

10.3融资条件的满足

融资条件满足后，本合同方能生效；

11.保密条款

11.1保密信息的范围

保密信息包括：合同内容、商业秘密等；

11.2保密责任的承担

各方应对保密信息承担严格的保密责任；

11.3保密期限