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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅按揭贷款协议模板2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7贷款利率

第二条贷款条件

2.1借款人的条件

2.2抵押物的条件

2.3贷款申请流程

第三条贷款的发放与还款

3.1贷款发放

3.2还款方式

3.3还款期限

3.4还款金额

第四条抵押权的设立与行使

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的行使

4.3抵押权的变更

第五条贷款担保

5.1担保方式

5.2担保物的价值

5.3担保人的责任

第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

第七条违约责任

7.1借款人的违约责任

7.2贷款人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的管辖法院

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3合同的解除

第十条合同的附件

10.1附件一：贷款申请表

10.2附件二：抵押物清单

10.3附件三：担保人资料

第十一条合同的签订与送达

11.1合同的签订

11.2合同的送达

第十二条贷款人及借款人的权利与义务

12.1贷款人的权利与义务

12.2借款人的权利与义务

第十三条抵押人的权利与义务

13.1抵押人的权利与义务

第十四条其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用条款

14.3不可抗力条款

14.4合同的完整性条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

1.5贷款金额

贷款人同意向借款人发放贷款，贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.6贷款期限

贷款人同意贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

1.7贷款利率

贷款利率为年利率%，具体利率按照贷款人规定的利率执行。

第二条贷款条件

2.1借款人的条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人；

（2）在中国境内具有稳定的工作和收入来源；

（3）信用良好，无重大不良信用记录；

（4）贷款人规定的其他条件。

2.2抵押物的条件

（1）权属清晰，无争议；

（2）具有独立的使用功能和价值；

（3）符合贷款人规定的抵押物条件；

（4）贷款人认为适合作为抵押物的其他条件。

2.3贷款申请流程

（1）身份证明；

（2）收入证明；

（3）抵押物权属证明；

（4）贷款人要求提供的其他材料。

贷款人对借款人的申请进行审核，审核通过后，双方签订本合同。

第三条贷款的发放与还款

3.1贷款发放

贷款人同意在满足合同约定的条件下，向借款人发放贷款。

3.2还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。

3.3还款期限

还款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.4还款金额

还款金额为本合同约定的贷款金额，扣除已还本金和利息后的剩余本金。

第四条抵押权的设立与行使

4.1抵押权的设立

借款人和抵押人同意将抵押物设立为贷款的抵押物，贷款人同意接受抵押。

4.2抵押权的行使

借款人未按期还款的，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息。

4.3抵押权的变更

抵押权的变更应经贷款人同意，并办理相应的变更手续。

第五条贷款担保

5.1担保方式

本合同的担保方式为抵押担保。

5.2担保物的价值

担保物的价值应足以覆盖贷款本金和利息。

5.3担保人的责任

抵押人同意承担本合同约定的担保责任，保证借款人按期还款。

第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同的解除

合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

合同的解除不影响贷款人行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议的管辖法院

本合同争议的管辖法院为贷款人所在地的人民法院。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止

合同终止的条件如下：

（1）借款人按期偿还贷款本金和利息；

（2）贷款人同意提前终止合同；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

9.3合同的解除

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）发生不可抗力导致合同无