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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅买卖标准协议样本(2024版)版

本合同目录一览

1.住宅买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.住宅买卖标的

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅产权

3.住宅买卖价格

3.1住宅总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.住宅交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3交付物品清单

5.住宅交易手续办理

5.1办理过户手续

5.2办理贷款手续

5.3办理产权转移手续

6.住宅交易费用承担

6.1交易税费

6.2中介费用

6.3其他费用

7.住宅交易违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.住宅交易争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.住宅交易双方声明与承诺

9.1卖方声明与承诺

9.2买方声明与承诺

10.住宅交易合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.住宅交易双方联系方式

11.1卖方联系方式

11.2买方联系方式

12.住宅交易附件

12.1住宅产权证明

12.2住宅买卖合同附件

13.住宅交易双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.住宅交易日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条住宅买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条住宅买卖标的

2.1住宅地址：X市X区X街道X号

2.2住宅面积：X平方米

2.3住宅户型：室厅卫

2.4住宅产权：房屋所有权证号：X，土地使用权证号：X

第三条住宅买卖价格

3.1住宅总价：人民币X万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买方支付定金人民币X万元整给卖方，作为购买该住宅的诚意金。定金支付后，买方有权在规定的时间内对该住宅进行查验。

3.2.2买方应按照双方约定的进度支付住宅剩余款项，具体支付时间和金额详见附件一。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3日内。

3.3.2剩余款项支付时间：

3.3.2.1房屋过户手续办理完毕之日起3日内支付人民币X万元整；

3.3.2.2房屋交付之日起3日内支付人民币X万元整。

第四条住宅交付及验收

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内，卖方将该住宅交付给买方。

4.2

验收标准：买方应对住宅进行查验，确认无误后签字验收。若买方对住宅存在异议，应在交付时提出，卖方应在合理期限内予以解决。

4.3交付物品清单：详见附件二。

第五条住宅交易手续办理

5.1办理过户手续：买方应按照双方约定的时间，向房产交易中心提交相关材料，办理房屋过户手续。过户手续费用由买方承担。

5.2办理贷款手续：买方如需贷款购买该住宅，应自行向银行申请贷款，并承担贷款所需手续费用。

5.3办理产权转移手续：买方应按照双方约定的时间，向土地交易中心提交相关材料，办理土地使用权转移手续。转移手续费用由买方承担。

第六条住宅交易费用承担

6.1交易税费：住宅交易过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。

6.2中介费用：如双方约定支付中介费用，具体金额和支付方式详见附件三。

6.3其他费用：双方约定的其他费用，详见附件四。

第七条住宅交易违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按照本合同约定交付住宅的，应向买方支付违约金，违约金为住宅总价的1%。

7.1.2

卖方未按照本合同约定办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为过户手续费