企业租赁商铺协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业租赁商铺协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1商铺转让条款

12.2商铺转租条款

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____市____区____街道____号，具体地址为____（详细到门牌号码）。

1.1.2商铺实际可用面积为____平方米，该面积已包含公摊面积。

1.2商铺现状

1.2.1商铺目前处于____状态（如：空置、营业中等）。

1.2.2商铺内部设施现状如下：

1.2.2.1水电设施：____

1.2.2.2消防设施：____

1.2.2.3通讯设施：____

1.2.2.4其他设施：____

1.3商铺用途

1.3.1承租人租赁商铺主要用于____（具体经营范围）。

1.3.2承租人需按照相关法律法规和政策规定，合法经营，不得从事违法乱纪活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

2.3.1如承租人需续约，应在租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请。

2.3.2出租人应在收到续约申请后一个月内予以答复。

2.3.3双方续约时，租金价格及各项条款可重新协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经双方验收合格后，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还承租人押金。

4.3押金退还方式

4.3.1出租人在退还押金时，应通过银行转账方式将押金退还至承租人指定的账户。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责商铺内部装修及经营设备的维修与保养。

5.3维修费用承担

5.3.1因维修导致商铺暂时不能使用的，出租人应减免相应期间的租金。

6.保险

6.1保险购买责任