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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年租赁合同（房屋租赁）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1承租人使用要求

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修

5.1维修责任

5.2维修通知

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附件

第十三条双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区街号室，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3租金金额：租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元/月。

1.4租金支付方式：承租人应按照甲方指定的银行账户，以转账方式支付租金。

1.5租金支付时间：租金应于每月日前支付，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为捌年，自2024年月日至2032年月日。

第三条押金

3.1押金金额：承租人应向甲方支付人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元作为租赁押金。

3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，如承租人按照本合同约定履行了各项义务，甲方应于扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第四条房屋使用及维护

4.1承租人使用要求：承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任：甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

第五条房屋维修

5.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，由甲方负责维修。

5.2维修通知：当租赁房屋及附属设施出现损坏时，承租人应立即通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内进行维修。

第六条保险

6.1保险责任：甲方应为其自有部分购买火险及其他必要的保险，并将承租人及租赁房屋纳入保险范围内。

6.2保险费用：保险费用由甲方承担。

第八条提前解除合同

8.1.1甲方提前出售租赁房屋，且承租人同意解除合同；

8.1.2承租人严重违反本合同约定，甲方有权解除合同；

8.1.3双方协商一致解除合同。

8.2解除合同的通知：双方同意解除合同时，应提前个月书面通知对方。

第九条违约责任

9.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款：本合同附件为补充条款，与合同具有同等法律效力。

12.2附件：附件包括房屋平面图、设施清单、重要设施的使用说明书等。

第十三条双方签字

13.1出租人签字：

13.2承租人签字：

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为捌年。

14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入

1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人、法人或其他组织。

第二条第三方责任

2.1第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。

2.2第三方责任限制