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公寓住宅楼租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

[出租方姓名]

[出租方地址]

[出租方联系方式]

承租方（乙方）：

[承租方姓名]

[承租方地址]

[承租方联系方式]

房屋位置及面积：

甲方将其所有的位于[房屋地址]的公寓住宅楼出租给乙方使用。该房屋总面积为[房屋面积]平方米。

租赁期限：

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

租金及支付方式：

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式由双方协商确定。

房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理个人财物。

3.租赁期间，乙方不得将房屋转租或用于非法活动。

违约责任：

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日未支付租金的1%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.如乙方违反租赁期限或转租房屋的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租赁期限未满部分租金的10%。

争议解决：

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

合同生效及终止：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。但乙方应在租赁期满前归还房屋，并结清所有费用。

其他约定：

1.甲方提供的房屋内家具、电器等设备，乙方应妥善使用，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。

2.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的公寓住宅楼，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的公寓住宅楼出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

1.2租赁物位于XX市XX区XX街XX号，具体楼层和房间号详见附件一。

1.3乙方承诺租赁该公寓住宅楼仅作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币XX元，共计XX元。具体支付方式详见附件二。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币XX元。该保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务。

4.2乙方在租赁期满返还租赁物时，如未对房屋造成损坏或违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在损坏房屋或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还给乙方。

4.3乙方在租赁期间不得将租赁物作为抵押物或质押物。如有特殊情况需要抵押或质押，应事先征得甲方同意。

五、维修责任及费用承担

5.1甲方负责租赁物的维修工作，并承担维修费用。但如果是由于乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

5.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管和维护。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准详见附件三。

6.2乙方在租赁期满返还租赁物时，如未对房屋造成损坏或违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在损坏房屋或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用