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（精选）房产抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下房产抵押借款合同的条款，以兹信守。

一、借款及还款

1.借款金额：人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，共计______个月。

3.借款利率：年利率为_____%，即每______支付一次利息。

4.还款方式：甲方应按期支付借款利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

二、房产抵押

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于______________________的房产作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至所有债务完全清偿之日止。

3.甲方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于出售、赠与、再抵押等）。

三、双方权利和义务

1.甲方应按时支付借款利息及本金，履行还款义务。

2.乙方有权在甲方未按时支付借款利息或本金时，要求甲方立即偿还全部借款及利息。

3.乙方有权在抵押期间对抵押物进行查看，但不得损坏抵押物。

4.甲方应保证抵押物的完好无损，并接受乙方的检查。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付借款利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因造成乙方无法有效行使抵押权，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（抵押权人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率在放款时确定。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的房产（详细地址：______________________，产权证号：______________________）抵押给乙方。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息及费用为止。

3.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担保养抵押物的费用。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方不得拒绝。

3.逾期还款：如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。

四、违约条款

1.甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并有权依法行使抵押权。

2.甲方如未按照约定偿还借款本息，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、违约金等。

五、其他条款

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通