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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房地产租赁转售合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于________________的房地产，乙方有意租赁该房地产用于________________，双方经友好协商，达成如下租赁转售协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产租赁转售过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产：指位于________________的房屋及附属设施、土地等。

（2）租赁：指甲方将房地产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（3）转售：指乙方在租赁期满后，将房地产出售给第三方。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中出租方，即________________。

（2）乙方：指本合同中承租方，即________________。

（3）合同期限：指本合同约定的租赁期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用房地产进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方有权在合同期满后，将房地产收回或转售。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房地产。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为：________________。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：________________。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，乙方不再续租。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满，乙方应在合同期满前____个工作日内向甲方提出续租意向。

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

（3）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果

（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将房地产交还给甲方。

（2）乙方在合同解除前应按照本合同约定支付租金。

（3）因违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租赁费用：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方租赁费用。

（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付相当于____个月租金的押金。

（3）物业服务费：乙方应按照物业管理公司规定的标准支付物业服务费。

（4）其他费用：因乙方使用房地产而产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特殊情况下的现金支付，应事先征得甲方同意，并在支付后由甲方出具收据。

7.3支付时间

（1）租赁费用：乙方应在每个支付周期开始前支付当期的租赁费用。

（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。

（3）物业服务费：乙方应按照物业管理公司规定的支付时间支付物业服务费。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

（2）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

（3）如因乙方原因导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按照本合同约定提供合格的房地产或未能履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括