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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年高端商务区商铺门面租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2商铺门面基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁范围及用途

2.1租赁范围

2.2商铺门面用途限制

2.3商铺门面使用规范

3.租赁双方的权利与义务

3.1租赁方权利

3.2承租方权利

3.3租赁方义务

3.4承租方义务

4.商铺门面维护与维修

4.1商铺门面维护责任

4.2商铺门面维修责任

4.3维修费用的承担

5.租赁期间费用承担

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满处理

6.2续租条件及流程

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同附件

11.1商铺门面照片

11.2租赁面积测量报告

11.3相关证明文件

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达地点

14.合同附件清单

14.1合同附件名称

14.2合同附件份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]

1.2商铺门面基本信息

商铺门面编号：[商铺编号]

商铺门面面积：[面积单位][面积数值]

商铺门面位置：[具体位置描述]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[起始日期]

租赁终止日期：[终止日期]

1.4租金及支付方式

租金金额：[金额单位][金额数值]

支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]

支付时间：[具体支付时间，如每月几日前]

1.5押金及退还条件

押金金额：[金额单位][金额数值]

退还条件：[具体退还条件，如合同期满后无违约等情况]

第二条租赁范围及用途

2.1租赁范围

本合同约定的租赁范围仅限于商铺门面本身，不包括附属设施。

2.2商铺门面用途限制

商铺门面仅可用于商业用途，不得用于住宅、办公或其他非商业活动。

2.3商铺门面使用规范

承租方应遵守国家相关法律法规及商业区管理规定，确保商铺门面合法合规使用。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1租赁方权利

甲方有权在租赁期限内对商铺门面进行合理管理和维护。

甲方有权在合同到期后收回商铺门面。

3.2承租方权利

乙方有权在租赁期限内使用商铺门面进行合法商业活动。

乙方有权在租赁期满后无违约情况下收回押金。

3.3租赁方义务

甲方应保证商铺门面的安全、消防设施完备，并保持商铺门面的良好状态。

甲方应按约定提供相关服务，如物业管理、水电供应等。

3.4承租方义务

乙方应遵守合同约定，合理使用商铺门面。

乙方应按时支付租金、押金及相关费用。

乙方应保持商铺门面的整洁，不得擅自改变商铺门面的结构或用途。

第四条商铺门面维护与维修

4.1商铺门面维护责任

甲方负责商铺门面公共区域的维护和维修。

乙方负责商铺门面内部及附属设施的维护和维修。

4.2商铺门面维修责任

商铺门面因正常使用造成的损坏，由乙方负责维修。

商铺门面因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

4.3维修费用的承担

正常使用造成的维修费用由乙方承担。

因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

第五条租赁期间费用承担

5.1水电费用

商铺门面的水电费用按实际使用量由乙方承担。

5.2物业管理费

商铺门面的物业管理费用按物业管理规定由乙方承担。

5.3其他费用

除上述费用外，其他可能产生的费用由双方另行协商确定。

第六条租赁期满及续租

6.1租赁期满处理

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

6.2续租条件及流程

租赁期满前，若双方同意续租，应提前一个月协商续租事宜，并签订续租合同。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决方式

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条