企业办公场地租赁及服务合同细则版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业办公场地租赁及服务合同细则版B版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.2维修保养服务

2.3安全保障服务

2.4清洁绿化服务

3.租赁双方权利义务

3.1出租方权利义务

3.2承租方权利义务

4.租赁变更

4.1续租

4.2提前解除租赁

4.3租赁面积调整

5.违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露后果

9.保险条款

9.1保险责任

9.2保险购买

9.3保险理赔

10.合同的附件

10.1场地平面图

10.2租赁合同附件

10.3其他相关文件

11.其他约定

11.1法律法规规定

11.2双方特殊约定

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附件说明

14.1附件内容

14.2附件有效期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述

租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体位置详见附件一：场地平面图。

1.2租赁面积

租赁面积为____平方米，具体面积以附件一为准。

1.3租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.4租金及支付方式

租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。承租方应在每__日前将租金支付至出租方指定的账户。

第二条服务内容

2.1物业管理服务

出租方负责提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的管理、维护和保养。

2.2维修保养服务

出租方负责租赁场地的维修保养，包括但不限于水、电、空调等设施的维护和保养。

2.3安全保障服务

出租方应确保租赁场地的安全保障，包括但不限于消防安全、人身安全等。

2.4清洁绿化服务

出租方负责租赁场地的清洁和绿化工作，确保场地的环境卫生和美观。

第三条租赁双方权利义务

3.1出租方权利义务

出租方应按照约定提供租赁场地，并保证租赁场地的质量和安全。

3.2承租方权利义务

承租方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用租赁场地。

第四条租赁变更

4.1续租

承租方如需续租，应提前__个月向出租方提出书面申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。

4.2提前解除租赁

承租方提前解除租赁合同的，应提前__个月书面通知出租方，并支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

4.3租赁面积调整

租赁期限内，如出租方有合理理由需要调整租赁面积的，应与承租方协商一致。

第五条违约责任

5.1出租方违约

出租方未按照约定提供租赁场地或严重违反合同约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

5.2承租方违约

承租方未按照约定支付租金或严重违反合同约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、业务计划、财务数据等。

8.2保密期限

双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

8.3违约泄