网上备案商品房买卖合同9篇.docx

网上备案商品房买卖合同9篇

篇1

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（售房人）：__________________

营业执照号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

本合同涉及的商品房位于____________（详细地址），具体为____________（房号、面积、户型等详细信息）。

二、价格及支付方式

1.商品房总价为人民币________元（大写）。

2.甲方应按以下方式支付购房款：

（1）签约时支付定金人民币________元；

（2）房屋交付前支付人民币________元；

（3）余款通过银行贷款/公积金贷款方式支付。

三、交付日期及条件

乙方应于本合同签署后的________内将房屋交付甲方。交付条件包括：

1.房屋已通过竣工验收；

2.房屋无重大质量问题；

3.房屋权属无争议。

四、产权登记及权属证明

乙方应在房屋交付后______天内办理房屋产权登记手续，并在登记完成后将产权证明交付甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付购房款，应支付违约金；

2.若乙方未按时交付房屋或未办理产权登记手续，应支付违约金；

3.其他违约情形及责任见附件。

六、保修责任

乙方应按照国家和地方的有关规定对房屋进行保修。保修期内，因房屋质量问题导致的损失由乙方承担。

七、合同的变更和解除

本合同一经签署，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面修改或解除本合同。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

乙方（买方）：____________________

注册地：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致，特订立本合同协议，以兹信守。

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房，具体房屋信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.商品房总价为：______人民币（大写）。该价格包含附件中约定的所有内容。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金______人民币（大写）；

（2）房屋交付前支付剩余房款______人民币（大写）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方完成付款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证明。

四、权利义务

1.甲方应确保所售房屋的所有权无争议，无抵押，无查封，并承担因此产生的所有法律责任。

2.乙方应当按期支付房款，完成房屋登记手续。

3.甲乙双方应共同配合，完成房屋交接手续。

五、违约责任

1.如甲方未能在约定时间内交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。

2.如乙方未能在约定时间内完成付款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（盖章）

日期：____________________