新房买卖合同范文10篇.docx

新房买卖合同范文10篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所售房产（以下简称“新房”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址__________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属：甲方确保拥有房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：签订合同时支付定金_______元整，房屋过户后支付尾款。具体支付时间和方式详见补充协议。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的约定时间内，将房屋交付乙方使用。

4.过户事宜：甲方负责办理房屋的过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）确保房屋的所有权无争议，无第三方追索。

（2）提供房屋的合法证明文件及过户所需的相关资料。

（3）按照合同约定时间交付房屋。

（4）协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方的责任与义务：

（1）按照合同约定支付购房款项。

（2）在收到房屋后，按照国家规定缴纳相关税费。

（3）遵守国家及地方的相关法律法规，合理使用房屋。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如不能履行本合同义务，应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如不能履行本合同义务，所支付的定金不予退还。

3.如因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

五、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可变更或解除本合同。

2.任何一方违反合同约定，对方均有权要求解除合同。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之新房（以下简称“该房产”）进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：__________________。

4.其他相关情况：__________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产之交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在房产过户完成后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方完成全部付款后的______日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好无损，并与合同约定一致。

四、产权过户

1.甲方应确保该房产的产权清晰，无争议。

2.甲方应在合同签订后的______日内办理产权过户手续，并承担相关费用。

3.乙方应配合甲方提供办理过户所需的相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能完成产权过户，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的______%。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。

3.若因一方原因导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。

六、其他事项

1.甲方应确保该房产的出租、抵押等情况已全部解决，并无任何形式的第三方权利主张。

2.甲方应支付该房产的附属设施及装修费用。具体设施及装修费用明细详见附件。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双