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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色建筑项目合伙投资协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.投资方及被投资方信息

2.1投资方名称及法定代表人

2.2被投资方名称及法定代表人

2.3投资方及被投资方注册地址

3.投资目的与范围

3.1投资目的

3.2投资项目范围

3.3投资项目描述

4.投资比例与金额

4.1投资比例

4.2投资金额

4.3投资方式

5.投资回报与收益分配

5.1投资回报方式

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

5.4收益分配方式

6.投资风险与保障措施

6.1投资风险识别

6.2风险保障措施

6.3风险处理机制

7.项目管理与决策

7.1项目管理组织架构

7.2项目管理职责

7.3项目决策机制

8.项目资金管理

8.1项目资金来源

8.2项目资金使用

8.3项目资金监管

9.项目变更与终止

9.1项目变更条件

9.2项目终止条件

9.3项目变更与终止程序

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效日期

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：项目投资计划书

13.2附件二：投资方授权委托书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同生效条件

14.4合同附件生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条投资方及被投资方信息

2.1投资方名称：甲方

2.1.1法定代表人：

2.1.2注册地址：省市区路号

2.2被投资方名称：乙方

2.2.1法定代表人：

2.2.2注册地址：省市区路号

2.3投资方及被投资方注册地址：如上所述。

第三条投资目的与范围

3.1投资目的：甲方投资乙方，旨在共同推进绿色建筑项目的发展，实现资源节约和环境保护。

3.2投资项目范围：包括但不限于绿色建筑设计、施工、运营及维护等全过程。

3.3投资项目描述：乙方将投资建设一座绿色住宅小区，项目总投资额为人民币壹亿元。

第四条投资比例与金额

4.1投资比例：甲方投资比例为60%，乙方投资比例为40%。

4.2投资金额：甲方投资金额为人民币六千万元，乙方投资金额为人民币四千万元。

4.3投资方式：甲方以货币资金形式进行投资，乙方以实物资产形式进行投资。

第五条投资回报与收益分配

5.1投资回报方式：乙方承诺在项目运营期间，按照约定比例向甲方支付投资回报。

5.2收益分配比例：甲方与乙方按照投资比例分享项目收益，即甲方获得60%的收益，乙方获得40%的收益。

5.3收益分配时间：每季度末支付上季度收益。

5.4收益分配方式：以货币资金形式支付。

第六条投资风险与保障措施

6.1投资风险识别：本合同投资风险包括市场风险、政策风险、经营风险等。

6.2风险保障措施：双方应共同建立风险预警机制，对潜在风险进行监控和评估，并采取相应措施降低风险。

6.3风险处理机制：如遇不可抗力等因素导致项目无法正常运营，双方应协商解决，必要时可依法申请仲裁或诉讼。

第七条项目管理与决策

7.1项目管理组织架构：设立项目领导小组，由甲方、乙方共同组成，负责项目整体决策和管理。

7.2项目管理职责：项目领导小组负责制定项目管理制度，监督项目实施，协调解决项目相关问题。

7.3项目决策机制：项目领导小组会议每月召开一次，对项目重大事项进行决策。

第八条项目资金管理

8.1项目资金来源：项目资金来源于甲方和乙方的投资资金，以及其他合法途径筹集的资金。

8.2.1合法合规使用，符合国家相关法律法规和项目投资协议；

8.2.2专款专用，确保资金用于项目建设和运营；

8.2.3透明公开，资金使用情况需定期向双方披露；

8.2.4节约高效，提高资金使用效率。

8.3项目资金监管：双方应共同委托第三方机构对项目资金进行监管，确保资金安全。

第九条项目变更与终止

9.1项目变更条件：