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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色建筑土地租赁集体合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.土地租赁范围与用途

3.租赁期限

4.租金支付方式及金额

5.土地使用条件与限制

6.土地使用规划与建设要求

7.租赁保证金与押金

8.租赁双方的权利与义务

9.合同变更与解除

10.违约责任与赔偿

11.争议解决方式

12.合同生效与终止

13.其他约定事项

14.合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规及相关政策规定订立。

1.2本合同目的在于明确甲乙双方在绿色建筑土地租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进绿色建筑项目的顺利实施。

第二条土地租赁范围与用途

2.1本合同租赁范围为甲方名下位于市区路号的土地，面积平方米。

2.2本土地租赁用途为绿色建筑项目用地，包括但不限于住宅、商业、办公等。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自200年月日起至200年月日止。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签租赁合同。

第四条租金支付方式及金额

4.1本合同租金按年支付，甲方每年租金总额为人民币万元整。

4.2

租金支付方式为：乙方应于每年租金到期日前，将租金一次性汇入甲方指定账户。

第五条土地使用条件与限制

5.1乙方在使用土地期间，应遵守国家相关法律法规及甲方提出的合理要求，确保绿色建筑项目的合法合规。

5.2乙方不得将租赁土地用于违法建筑、违章建筑、危险建筑等，不得从事危害环境、污染土地等行为。

5.3乙方在使用土地期间，应保证土地的安全、整洁，不得擅自改变土地用途、地形地貌等。

第六条土地使用规划与建设要求

6.1乙方应按照甲方提供的土地使用规划及建设要求，进行绿色建筑项目的规划设计、施工建设。

6.2乙方在项目实施过程中，应严格按照国家环保标准，采取有效措施减少污染、节约能源、保护生态环境。

6.3乙方在项目建设过程中，应积极配合甲方进行土地使用、建设过程中的监督管理。

第七条租赁保证金与押金

7.1本合同租赁保证金为人民币万元整，乙方应在合同签订之日起个工作日内向甲方支付。

7.2租赁保证金用于保障甲方在乙方违约情况下，有权从保证金中扣除相应的违约金。

7.3押金为人民币万元整，乙方应在合同签订之日起个工作日内向甲方支付。

7.4押金在合同期满后，无违约情况下，甲方应无息退还乙方。

第八条租赁双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.1.1甲方有权利按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按时支付租金。

8.1.2甲方有义务提供符合租赁用途的土地，并确保土地权属清晰，无任何法律纠纷。

8.1.3甲方有义务在乙方租赁期限内，维护土地的基本设施，确保乙方正常使用土地。

8.2乙方的权利与义务

8.2.1乙方有权利按照合同约定使用土地，并有权要求甲方提供必要的协助。

8.2.2乙方有义务按时支付租金，并保证支付方式的合法性。

8.2.3

乙方有义务按照土地使用规划进行建设，不得擅自改变土地用途。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同任何条款的变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

9.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

9.2合同解除

9.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条违约责任与赔偿

10.1违约责任

10.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

10.1.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

10.2赔偿

10.2.1乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.2.2甲乙双方因违约所发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十一条争议解决方式

11.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

第十二条合同生效与终止

12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十三条其他约定