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购买二手房车位协议合同

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的二手房车位（以下简称该车位），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.车位位置：该车位位于[小区名称]内[具体楼号及单元]地下[x]层[车位编号]。

2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米（以实际测量为准）。

3.车位现状：甲方保证该车位目前无抵押、查封等权利受限情况，且附属设施设备（如车位划线、照明系统等）完好，能够正常使用。

二、价格及付款方式

1.车位价格：乙方购买该车位的价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含车位本身及相关附属设施设备的费用，双方不再因任何理由调整价格，但因政府政策等不可抗力因素导致税费等增加的除外。

2.付款方式

定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。首付款包含定金，即乙方支付首付款时，定金自动转为首付款的一部分。

尾款：乙方应在办理车位过户手续当日，将尾款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取车位价款。

对该车位享有合法处分权，并保证所提供的车位相关信息真实、准确、完整。

2.义务

向乙方提供该车位的合法产权证明文件或相关购买凭证（如有），并协助乙方办理车位过户手续，办理过户手续所需的税费等费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。

在本协议签订后至车位交付前，负责保管该车位，确保车位及附属设施设备不受损坏。如因甲方保管不善导致车位或附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

保证该车位在交付给乙方时不存在任何质量问题，且能够正常使用。如在交付后发现存在质量问题，甲方应负责在合理期限内解决，解决质量问题所产生的费用由甲方承担。

在办理车位过户手续过程中，积极配合乙方提供相关资料，协助乙方完成各项手续的办理，因甲方原因导致过户手续延误或无法办理的，甲方应承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定使用该车位。

要求甲方按照本协议约定协助办理车位过户手续。

2.义务

按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付车位价款。如乙方未按时支付价款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位总价款的[x%]向甲方支付违约金。

在办理车位过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担办理过户手续所需的乙方应承担的税费等费用。

在车位交付时，按照现状接收该车位，如发现车位及附属设施设备存在损坏等问题，应及时通知甲方。

四、交付时间与方式

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位价款后的[x]个工作日内，将该车位交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。

2.交付方式：双方应在约定的交付时间，在该车位现场进行交付。交付时，甲方应向乙方提供车位钥匙，并确保乙方能够正常使用该车位。乙方应在交付确认书上签字确认接收该车位。

五、过户手续

1.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理车位过户手续。如因一方原因导致未能在规定时间内申请办理过户手续，每逾期一日，应按照车位总价款的[x%]向对方支付违约金。

2.在办理过户手续过程中，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时办理或需增加额外手续及费用的，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方故意拖延或不配合导致的除外。

3.车位过户所产生的税费等费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如法律法规没有明确规定的，由双方协商分担。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协