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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度未交房二手房交易合同补充协议及附件

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名或名称

1.2协议双方身份证号码或营业执照号码

1.3协议双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

4.4逾期收房责任

5.房屋验收

5.1验收时间

5.2验收标准

5.3验收结果处理

5.4验收争议解决

6.财产转移手续

6.1转移手续办理

6.2转移费用承担

6.3转移手续办理时间

6.4转移手续办理争议解决

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方式

7.3税费承担方

7.4税费争议解决

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户费用承担

8.3过户手续办理时间

8.4过户手续办理争议解决

9.附件及补充条款

9.1附件清单

9.2补充条款内容

9.3附件及补充条款效力

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约争议解决

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除争议解决

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名或名称：甲方（出卖方）：[甲方全名或公司名称]

乙方（买受方）：[乙方全名或公司名称]

1.2协议双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方身份证号码：[乙方身份证号码]或乙方营业执照号码：[乙方营业执照号码]

1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]；[乙方电子邮箱]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：[具体地址，如：省市区街道号]

2.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

2.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米

2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商用等]

2.5房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等]

2.6房屋装修情况：[房屋装修程度，如：毛坯房、精装修等]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币[交易价格]元整

3.2付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]

3.3付款时间节点：

首付款：[首付款金额]元，在签订本协议之日起[首付款支付期限]内支付；

尾款：[尾款金额]元，在办理房屋过户手续后[尾款支付期限]内支付；

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：[具体交房日期]

4.2交房条件：房屋及相关设施设备符合本协议约定，无产权纠纷，无租赁合同等。

4.3逾期交房责任：若甲方逾期交房，每逾期一日，应向乙方支付[逾期违约金比例]的违约金。

4.4逾期收房责任：若乙方逾期收房，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。

5.房屋验收

5.1验收时间：[具体验收日期]

5.2验收标准：参照《房屋买卖合同》约定的验收标准及国家相关法律法规。

5.3验收结果处理：如验收合格，双方签字确认；如验收不合格，应协商解决，直至达成一致。

5.4验收争议解决：如验收过程中产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.财产转移手续

6.1转移手续办理：双方应按照国家相关法律法规办理房屋所有权转移手续。

6.2转移费用承担：房屋所有权转移手续相关费用由双方协商承担，协商不成的，由[承担方]承担。

6.3转移手续办理时间：[具体办理时间]

6.4转移手续办理争议解决：如转移手续办理过程中产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.房屋税费承担

8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税