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加拿大租房协议

【篇一:加拿大,租房协议】

篇一:加拿大留学:加拿大租房攻略

加拿大留学:加拿大租房攻略

加拿大居民住宅大致有6大类:

1、公寓(apartment)通常设有一至三个独立睡房以及厨房、浴室和客厅,但在“独身公寓”(bachelorapartment)中,客厅亦同时用作唯一睡房。大多数公寓单位都没有家俱,有家俱通常称为“配套家俱单位”(furnishedsuite)。保暖费用通常已包含在房租内,但房客通常都需要自付电费和停车费。一居室公寓通常$400~$1000。二居室公寓通常$800~$2500。三居室公寓通常$1500~$3500。总而言之,多伦多市中心和学校周围公寓偏贵。当然,郊区就会廉价很多。

2、排房(townhouse/rowhouse)是多所房屋连在一起一个住宅。大多数排房都设有地下室及小型后院。在多数情况下,房客都需要支付额外保暖费及电费。通常设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。价格在$1000~$3000。

3、房屋(house)是在一块独立土地上建筑家庭居所。房屋可购置或租住。通常设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。价格在$700~$。

4、房间(rooms)有时可由大型楼宇或房屋中租得。房客通常租用一两个房间,而与其她房客共用厨房和浴室。这类房间通常都设有家俱。若房东同时提供膳用,房客便称为“寄膳者”(boarder)。“房东与房客法”并没有对寄膳者给予保障,所以寄膳者应该与房东签订书面协议,明确列出房东与寄膳者各自权利及义务。通常一个房间价格在$300~$800。

5、地下室(basement)这儿地下室通常都有独立厨房和卫生间,一家人住一套,大约要$500~$1500。

6、补助住宅单位(subsidizedhousing)即“廉租屋”,是政府为收入较低人士或失业者提供住宅。这些居所租金通常比大多数公寓及房屋更低。但新移民还不能申请。欲知详情,可同列于《白页》中“房东与房客顾问局”(landlordandtenantadvisoryboard)联络,或向移民辅助工作者查询。

租房信息起源,寻求出租房屋路径

1、报纸广告。最好经过报纸查询,世界日报、星岛日报、forrent、torontosun、分类广告中都有专门租房分类,中英文报纸都有。还有专门租房刊物放在街头和超级市场入口处供无偿取用。然后,您能够给业主或管理人打电话,问询相关情况,而且假如您感爱好话,可预约前往察看时间。注意:在察看出租住宅时,最好带一位讲英语好友。应该仔细检察全部房间,并确定炉具、冰箱、厕所、淋浴等一切设施均使用正常。应该确定该楼宇及您欲住单位足够安全,可让您放心居住。很多公寓大楼在正门内设有安全系统,所以只有经住客许可人才能进入。)

2、互联网络。经过综合性网站房地产频道或者专门房地产网站,能够相当方便检索租房信息。甚至能够经过以地域﹑价格和房间数作为关键词高效率查询出结果。

3、经过好友介绍。假如有些好友要迁居,而她/她住房又符合需要,经过她推荐到房东续租,通常认为推荐是可靠,往往会享受低租金。有些房东不愿登广告,只是请亲朋好友在私下介绍。

4、实地考察。另外部分房主不愿登广告,干脆在房屋外面写上“此房出租”(vacancy或forrent)。这对愿意跑人能够在理想小区找到中意房屋。

加拿大租房注意事项:

1.付房租时候要问房东要一张收据,随便手写就能够,假如房东不愿意给(她假如给这个收据话,房租收入就要交税),那么房租就必需廉价部分。租房子以前要问清楚有没有带家俱(当然带家俱房子贵),有没有电话接口。2.房东可拒绝出租理由以下:申请者为单身,而该住宅是专门出租给家庭;申请者已婚,而该住宅是专门出租给单身人士;申请者

有宠物,而该住宅不许可养动物;申请者有孩子,而该住宅不许可有孩子住;该住宅只给老年人住,而申请者太年轻。

3.当您决定要租住房屋或公寓单位时,要注意以下事项:缴付按金(在缴付了按金后,该房屋或公寓单位不得再出租给任何人。);办理相关手续,安排将电力、保暖及自来水等服务于您迁居当日或前一天时接通;您所缴付费用将依据您耗用量而计算。水电等接通费用通常会加在您第一个月账单上;在入住当日,向房东提取钥匙。

法律要求,在房客入住后一个星期内,房东与房客必需填妥一份居所检验汇报。要注意将全部入住前已留有损毁处具体地填写在汇报中,以免房东在您搬出时要求您支付那些损毁处维修费用。切记水电费账单必需立刻缴付,不然其供给便会被切断,而重新接通则需要额