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建设工程委托管理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（受托方）：

公司名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

一、合同双方

1.委托方

甲方作为建设工程的委托方，将工程委托给乙方进行管理。甲方拥有对工程的重大决策权利，并有权对乙方的管理工作进行监督和检查。

2.受托方

乙方作为专业的管理机构，接受甲方的委托，负责对建设工程进行全面的管理。乙方应具备相应的资质和经验，保证能够胜任委托管理工作。

二、委托管理事项

1.工程概况

工程名称：[工程具体名称]

工程地点：[工程具体地点]

工程规模：[工程规模描述]

工程内容：[工程具体施工内容]

2.委托管理范围

包括工程的前期策划、设计管理、施工管理、竣工验收等全过程管理工作。具体范围如下：

（1）协助甲方进行工程的前期调研、可行性研究等工作。

（2）负责工程设计的管理，包括设计方案的审核、设计进度的监督等。

（3）对工程施工过程进行全面管理，包括施工组织、质量控制、进度控制、安全管理等。

（4）组织工程的竣工验收，保证工程符合相关标准和要求。

三、双方权利与义务

1.委托方权利与义务

权利：

（1）有权对工程的重大事项进行决策。

（2）有权对乙方的管理工作进行监督和检查，要求乙方及时整改存在的问题。

（3）有权参与工程的重要会议和活动。

义务：

（1）应按时向乙方支付管理费用。

（2）应提供必要的资料和支持，协助乙方开展管理工作。

（3）应尊重乙方的专业意见，不得随意干涉乙方的管理工作。

2.受托方权利与义务

权利：

（1）有权按照合同约定收取管理费用。

（2）有权要求委托方提供必要的资料和支持。

（3）在管理工作中遇到重大问题时，有权向委托方提出建议和解决方案。

义务：

（1）应按照合同约定认真履行管理职责，保证工程顺利进行。

（2）应保守工程的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。

（3）应及时向委托方报告工程管理工作的进展情况和存在的问题。

四、管理费用及支付方式

1.管理费用的计算

管理费用按照工程总造价的[具体比例]计算，具体金额以工程决算为准。

2.支付时间与方式

（1）在合同签订后[支付时间1]内，支付管理费用的[支付比例1]。

（2）在工程进度达到[具体节点1]时，支付管理费用的[支付比例2]。

（3）在工程竣工验收合格后[支付时间2]内，支付剩余的管理费用。

五、工程进度管理

1.进度计划的制定

乙方应在合同签订后[制定计划时间]内，制定详细的工程进度计划，经甲方审核同意后实施。

2.进度监督与检查

乙方应定期对工程进度进行监督和检查，及时发觉并解决进度延误问题。每月向甲方提交工程进度报告，报告内容包括工程进度情况、存在的问题及解决方案等。

3.进度调整与延误处理

如因不可抗力等不可预见因素导致工程进度延误，乙方应及时向甲方报告，并协助甲方制定调整措施。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快工程进度。

六、工程质量管理

1.质量标准与要求

工程质量应符合国家和地方相关标准及合同约定的要求，保证工程质量合格。

2.质量检查与验收

乙方应建立健全质量检查制度，对工程施工过程进行全程质量检查。工程竣工后，乙方应组织甲方及相关单位进行竣工验收，验收合格后出具竣工验收报告。

3.质量问题处理

如在工程施工过程中发觉质量问题，乙方应及时组织整改，并向甲方报告整改情况。如因质量问题导致工程返工或损失，乙方应承担相应的责任。

七、合同变更与解除

1.合同变更的条件与程序

经双方协商一致，可以对合同进行变更。变更合同应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。

2.合同解除的条件与程序

（1）因不可抗力等不可预见因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

（2）如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

（3）解除合同应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。

八、违约责任

1.双方违约的情形及责任

（1）如委托方未按时支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。

（2）如受托方未按照合同约定履行管理职责，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿委托方的损失。

（3）如双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

2.违约责任的承担方式

违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。双方应在合同中明确约定违约责任的具体承担方式和金额。

九、争议解决

1.