二零二五版精华二手房买卖合同书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版精华二手房买卖合同书模板

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，用途为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，用途为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如建筑质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋无产权纠纷，且不存在任何影响居住安全的隐患。

乙方保证所提供的房屋质量符合国家标准，且不存在因质量问题导致的房屋损坏。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

乙方同意以人民币______元/平方米的价格出售房屋。

2.付款方式

甲方应在签订本合同后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

甲方应在房屋交付前支付房屋总价款的______%，即______元。

甲方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的______%，即______元。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在房屋交付前完成房屋验收，并在验收合格后接收房屋。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（具体地址）。

四、房屋过户与税费

1.房屋过户

乙方应在房屋交付后______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。

甲方应在房屋过户手续办理完毕后取得房屋产权证书。

2.税费

乙方应承担房屋过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

甲方应在房屋过户手续办理完毕后支付乙方因房屋过户产生的相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款，并按照合同约定接收房屋。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、