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房地产租赁合同集锦(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条租赁标的及范围

1.2乙方租赁标的房产的使用范围为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房产，并将标的房产交还甲方。乙方未按约定迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应承担因此产生的一切费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将标的房产交还给甲方，甲方在确认标的房产无损坏、无欠费等情况后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证标的房产符合租赁用途，具备基本的使用条件。

5.2甲方应按照约定向乙方交付标的房产，并保证标的房产在租赁期间的安全和正常使用。

5.3租赁期间，标的房产的所有权归甲方所有，但乙方享有租赁权。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期退还押金。

6.2乙方应合理使用标的房产，并妥善保管，不得损坏标的房产。

6.3乙方在租赁期间不得将标的房产转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

6.4租赁期满后，乙方应按照本合同约定将标的房产交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2甲方未按约定交付标的房产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分租金的__________%。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.标的房产所有权证明文件

4.租赁押金收据

5.租金支付记录

6.转租同意书（如有）

7.标的房产现状照片或视频

8.标的房产钥匙交接记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付标的房产：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能交付标的房产给乙方使用。

2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未能支付应付款项。

3.乙方未按约定使用标的房产：指乙方使用标的房产的方式与合同约定不符，造成损坏或影响甲方权益。

4.乙方未经甲方同意转租：指乙方在未经甲方书面同意的情况下，将标的房产转租给第三方。

5.甲方未按约定退还押金：指租赁期满后，甲方未能在约定时间内无息退还乙方已支付的押金。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：拥有标的房产所有权的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：租赁标的房产的自然人、法人或其他组织。

3.标的房产：指本合同租赁的房地产，具体地址和范围见合同第一条。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁标的房产的时间长度。

5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用标的房产。

6.押金：指乙方为保证履行