最简单房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最简单房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（具体地址），面积为______平方米。

乙方租赁该房屋用于______（用途）。

2.房屋设施

房屋设施应符合国家相关标准和乙方的生活需求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方租赁期满后，如需续租，应提前______个月与甲方协商。

2.租金

房屋租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金总额为______元（大写：______），乙方应一次性支付。

三、押金

1.押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

四、交房与退房

1.交房

甲方应确保房屋在乙方入住时符合租赁要求，并提供相关产权证明。

乙方应在收到房屋后______日内向甲方书面确认房屋接收情况。

2.退房

乙方租赁期满或提前终止租赁，应在提前______日书面通知甲方。

乙方应将房屋保持原状，清理干净，无损坏，无遗留物品。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查和维护，确保房屋安全和居住环境。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括但不限于使用目的、爱护房屋等。

义务：

在租赁期内提供符合约定的房屋及设施，保障乙方正常居住。

维护房屋的安全，及时修复房屋的自然损坏或乙方造成的合理损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有房屋的使用权，并可按照约定对房屋进行合理改造或装修。

如因房屋质量问题导致乙方权益受损，有权要求甲方承担责任。

义务：

遵守租赁合同约定的使用目的和租赁期限，合理使用房屋及设施。

保持房屋及设施的整洁，合理使用公共区域，爱护房屋及设施。

六、维修责任

1.日常维修

乙方在使用过程中造成的正常损耗，由乙方负责维修或更换。

甲方负责房屋主体结构、公共设施等的维修保养。

2.重大维修

因房屋主体结构、公共设施等造成的大修或重大维修，费用由双方协商解决。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

乙方应在租赁期满前______个月提出续租意向，双方另行协商确定续租事宜。

2.续租条款

续租期限、租金及双方权利义务等，由双方另行协商确定并签订补充协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或设施，或未按时进行维修，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定退还押金，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应赔偿甲方损失，并承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解