二零二五委托中介房买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托中介房买卖合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋用途______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋用途______。

乙方应协助甲方完成上述房屋的买卖交易。

2.佣金及费用

乙方成功促成甲方房屋买卖交易的，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为成交价的______%。

甲方应承担交易过程中产生的税费及其他相关费用。

二、佣金支付与费用结算

1.佣金支付

甲方应在房屋买卖合同签订后______个工作日内向乙方支付佣金。

2.费用结算

交易完成后，甲方应向乙方支付交易过程中产生的费用。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋买卖合同签订后的______个工作日内完成房屋过户手续。

2.交房地点

乙方应在房屋买卖合同约定的地点完成房屋交付。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方未按约定支付佣金或费用的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约

乙方未按约定完成房屋买卖交易或提供虚假信息的，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权解除合同。

有权要求乙方提供房屋的详细资料，包括产权证明、维修记录等。

义务：

在合同规定的时间内签订房屋买卖合同，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋信息。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与合同签订

1.信息核实

甲方应在签订合同前对乙方提供的房屋信息进行核实，确保信息真实、准确。

2.合同签订

甲方和乙方应在核实房屋信息无误后签订房屋买卖合同。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

根据房屋过户进度，在乙方协助甲方完成过户手续后，甲方支付剩余房款。

3.尾款支付

在房屋过户手续完成后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费、房屋租赁损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方协助甲方完成过户手续后，房屋出现产权纠纷等问题，乙方应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友