二零二五版房屋代理销售的简单合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋代理销售的简单合同书范例

甲方（代理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋代理销售描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______，售价为______元。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，售价为______元。

甲方应按照乙方提供的房屋信息进行代理销售。

2.销售要求

甲方提供的房屋信息应真实准确，不得有虚假宣传。

甲方应积极推广销售，确保在合同约定的期限内完成销售目标。

甲方保证所提供的服务符合行业规范，维护乙方的合法权益。

二、代理费用与支付

1.代理费用

甲方代理销售房屋的佣金为房屋售价的______%。

代理费用在房屋成交后一次性支付给甲方。

2.支付方式

代理费用通过银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋成交后______个工作日内办理交房手续。

甲方应协助乙方完成交房手续，确保房屋交付符合合同约定。

2.交房地点

交房地点为房屋所在地的物业管理部门。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未在合同约定的时间内完成销售目标的，应向乙方支付______元违约金。

甲方提供虚假房屋信息或未维护乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未在合同约定的时间内办理交房手续的，应向甲方支付______元违约金。

乙方提供虚假信息或未按时支付代理费用的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不准确，有权要求乙方更正。

有权根据市场情况和乙方要求调整房屋销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋销售，并按照合同约定支付佣金。

为乙方提供必要的市场推广和客户资源，协助乙方实现销售目标。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋销售完成后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

提供真实准确的房屋信息，确保房屋符合销售要求。

对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与确认

1.信息核实方式

甲方在签订合同后，应对乙方提供的房屋信息进行核实，可以通过现场勘查、产权调查等方式进行。

乙方应在收到核实要求后______个工作日内提供必要的配合。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋信息为准，包括房屋产权、地理位置、建筑结构等。

如信息核实发现不符，甲方应在核实后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内提供更正信息。

七、佣金支付方式与期限

1.佣金支付

佣金在房屋成交后______个工作日内（具体时长）支付给乙方，支付比例为合同约定的佣金比例。

2.支付方式

佣金通过银行转账方式支付，具体账户信息由乙方提供。

3.佣金调整

如因市场变化或其他原因导致佣金比例需要调整，双方应另行协商确定新的佣金比例。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付佣金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于市场机会损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实准确的房屋信息，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的佣金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不准确导致交易失败，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情