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个体出租房买卖合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋权属清晰，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应于房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在接到异议之日起____个工作日内予以答复。如甲方未在规定时间内答复，视为甲方认可乙方的异议。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋所需缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋权属清晰，甲方希望通过丙方的专业服务，促成乙方购买该房屋。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应于房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责协助甲方寻找合适的买受人，并促成交易。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。