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按揭房合同抵押合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××”，注册地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为××。甲方是一家专业从事房地产交易的公司，拥有丰富的房地产经验，为客户提供了优质的购房服务。

甲方的联系方式为：电话×××××××××，邮箱××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××”，注册地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为××。乙方是一家专业提供房地产抵押服务的公司，拥有专业的团队和丰富的经验，为客户提供优质的抵押服务。

乙方的联系方式为：电话×××××××××，邮箱××××@××××.com。

合同简介：

甲方与乙方基于对彼此信誉和能力的认可，甲方愿意将其名下的按揭房产进行抵押，乙方愿意为甲方提供相应的抵押服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合同。

本合同的目的是为确保甲方能够顺利获得贷款，同时保证乙方在提供抵押服务过程中能够获得相应的权益。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲方拥有合法的房产所有权，且该房产已经办理了按揭手续。乙方在提供抵押服务过程中，应严格遵循相关法律法规，确保甲方的权益不受损害。

本合同的履行期限为自合同签订之日起至甲方按揭贷款全部偿还完毕之日止。双方应在此期间内严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

违约责任：

任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、违约金、损害赔偿金等。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即采取措施减轻损失，并协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方能够顺利获得贷款，将甲方名下的按揭房产进行抵押，乙方愿意为甲方提供相应的抵押服务。涉及的具体内容包括但不限于：抵押房产的评估、抵押物的登记、抵押权的设立、贷款的发放和偿还等。

第二条定义

1.甲方：指本合同中买方、出租方或委托方，拥有房产所有权并需进行抵押的一方。

2.乙方：指本合同中卖方、承租方或服务提供方，提供抵押服务的一方。

3.按揭房产：指甲方名下的房产，已办理按揭手续，用于抵押的房产。

4.抵押服务：指乙方为甲方提供的房产抵押评估、登记、设立抵押权等相关服务。

5.贷款：指甲方从金融机构获得的，以按揭房产为抵押的贷款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产所有权证、土地使用权证、按揭合同等文件。

（2）甲方应配合乙方进行房产评估、抵押登记等工作，提供所需的相关资料和文件。

（3）甲方应在合同约定的期限内偿还贷款，按照约定的还款方式和金额支付利息。

（4）甲方应保证按揭房产的权利清晰，无任何权利争议和法律纠纷。

（5）甲方应遵守法律法规，不得利用按揭房产进行违法活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应对甲方的房产进行评估，确保评估结果真实、准确。

（2）乙方应协助甲方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立合法有效。

（3）乙方应按照甲方的要求，向金融机构提供相关的抵押资料和文件。

（4）乙方应监督甲方按约定的期限偿还贷款，确保贷款的安全性。

（5）乙方应在甲方违约的情况下，采取必要的措施维护自身的合法权益。

（6）乙方应遵守法律法规，不得利用抵押服务进行违法活动。

本合同双方应严格按照约定的权利和义务履行，确保合同的顺利履行和双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.甲方应向乙方支付的抵押服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于抵押评估费、登记费、律师费等。

2.甲方应按照乙方的要求，在合同签订后的【】个工作日内，将上述费用支付至乙方指定的银行账户。

3.甲方支付费用后，乙方应及时提供相关的服务，并保证服务的质量和效率。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在合同生效后的【】个工作日内，将按揭房产的相关资料和文件提供给乙方。

3.乙方应在甲方提供资料后的【】个工作日内，完成房产评估和抵押登记手续。

4.甲方应在贷款发放后的【】个工作日内开