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按揭期房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××房地产开发有限公司”，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的法人实体。其注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方的业务范围包括房地产开发、销售、租赁和管理等。甲方的联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××物业管理公司”，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的法人实体。其注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方的业务范围包括物业管理、维修、保养和服务等。乙方的联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业实力和信誉的认可，甲方同意购买乙方开发的位于××省××市××区××路的期房一套，乙方同意向甲方出售该房产。甲乙双方经友好协商，就房产的买卖事宜达成如下协议。

该合同旨在明确双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和合法。本合同的签订基于双方自愿、平等、诚实守信的原则，符合中国法律法规的规定。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

该合同涵盖了房产买卖的主要环节，包括房产的描述、价格、支付方式、交付时间等。同时，本合同还明确了双方在违约情况下的责任承担以及不可抗力事件对合同履行的影响。

本合同的签订有利于规范房产买卖市场，保护双方的合法权益，促进交易的顺利完成。通过本合同，甲方可以确保购买到质量合格、价格合理的房产，乙方则可以确保房产的顺利销售，实现资金回笼。

本合同的签订是甲乙双方合作的基础，是双方共同努力、携手共进的见证。双方应严格遵守合同约定，共同努力实现合同目标。在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订有利于推动我国房产市场的健康发展，有助于提高房屋交易的安全性和透明度。同时，本合同也为今后类似合同的签订提供了参考和借鉴。

在此，甲乙双方郑重承诺，将严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，为对方的合法权益提供保障。双方相信，通过共同努力，一定能够实现合同目标，实现互利共赢。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的履行完毕之日止。

特此说明，本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方不得以其业务所在地或居住地的法律、法规、行政规章、政令、命令、判例、习俗或惯例为由，主张对本合同及补充协议的理解、解释、效力或执行有任何异议。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××物业管理公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在买卖/租赁/委托服务过程中的权益得到保障，明确双方的权利和义务，确保交易的公平、公正和合法。具体内容包括但不限于房产的描述、价格、支付方式、交付时间等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“房产”：指位于××省××市××区××路的期房一套，具体详见附件。

2.“合同金额”：指甲方应向乙方支付的房产买卖/租赁/服务费用，具体金额详见合同附件。

3.“交付日期”：指甲方按本合同约定完成房产交付的日期，具体日期详见合同附件。

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买/租赁/接受乙方的服务。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付合同金额。

3.甲方应按照本合同的约定接受房产的交付。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售/出租/提供服务。

2.乙方应保证房产的质量符合国家相关法律法规的要求。

3.乙方应按照本合同的约定交付房产。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.本合同所述房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房产价款、税费、手续费等。

2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同金额：

a)甲方应在签署本合同之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为预付款；

b)甲方应在房产交付之日起【】日内，向乙方支付剩余的合同金额。

3.甲方支付的预付款不计入违约金计算。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签署之日起生效，有效期至合同约定的履行完毕之日止。

2.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义