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物业管理条例规章制度【5篇】

一、会计、出纳在一区物业公司经理的领导下负责财务工作。

二、严格建立两帐，即会计帐、现金帐制度，做到日清月结，按月公布帐目。

三、仔细执行会计法，每月末向经理报表。

四、严格掌握资金流向，不经批准制止动用各项资金。

五、建立实物领取登记制，凡领取实物、工具的责任人必需交旧领新（原先没有的除外）登记前方可领取，并对比检查所领实物对路、合格与否。如有丧失或有意损坏，直接责任人照价赔偿。

六、严格财务公开、公正、精确、保密制度，未经批准制止向外界供应一切数据，防止国外情报人员窃取经济情报。

七、资金支出、收入必需以票据为准，经经理签字前方可入帐，否则无效。严格登记出入各种票据编号，用完后准时收回。

八、会计负责记帐，出纳负责现金保管，实行帐目、现金两分别制度。

九、严格遵守上下班制度，请销假制度。

十、参加收取各种规费和领导指定的其它临时性工作。

物业治理条例规章制度篇二

为了保证小区住户的安全，杜绝各种事故的发生，保证小区工作正常运转。特制订本制度。

一、忠于职守，坚守岗位，尽职尽责，对进出外来人员进展登记，严盘细问，可疑人员和车辆未经批准，制止入区。

二、加强昼夜值班巡查制度，发觉担心全因素要坚决处理，自己处理不了的要马上向110报警，并向上级报告，爱护事发觉场，消失重大问题要依法追究责任。

三、严禁旷工、迟到早退，严格请销假制度，从即日起不休星期天，但在不影响正常工作的前提下可倒班休息。

四、负责区内的公共设施、设备、共用设施设备的看管工作，防止丧失现象发生，属于责任问题依照内部治理方法进展处理。

五、实行三人倒班制，做到昼夜24小时不断人。

六、本小区住户什么时候叫门准时开门，制止私自给住户和其它人员配发钥匙。

七、严格制止与外来闲杂人员在门岗或门卫室谈天闲谈，除领导临时指定替换，不准门卫人员私自用任何人顶替值班。

八、严格交接班制度，交班前交班人员肯定要把当天值班状况仔细记录清晰，双方签名，注明日期。

九、负责门岗大门口到大路卫生区的环境卫生，不得积累杂物和垃圾。必需常常清扫，保持洁净、干净。门洞内制止住户停放车辆，外来车辆一律停在大门外，制止小商贩入内。

十、雨天扫净门洞内积水，雪天全部上岗清扫辖区内积雪，如雪天无故不到，按惩罚方法处理。

十一、做好安全预防事故宣传教育工作，与其他同志一道，相互团结，亲密协作，听从领导，共同把小区的安全保卫工作做好。

十二、完成领导临时安排的其它工作。

十三、实行奖惩制度，一年内不消失丧失现象和其它事故，每人奖200元。

物业治理条例规章制度篇三

第一章总则

第一条为加强物业治理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，依据《物权法》、《物业治理条例》、《福建省物业治理条例》和相关法律、法规、政策，制定本规约。

其次条本规约对本物业治理区域内全体业主和物业使用人均有约束力，须共同遵守。

第三条业主委员会与物业效劳企业签订的物业效劳合同中涉及业主共同利益的商定，应与本规约全都。

第四条本物业治理工程的根本状况

物业名称：南安市宝龙花园小区；

座落位置：南安市梅山镇竞丰村宝龙花园；

物业类型：高层住宅；

建筑物总面积：60873.48平方米。

物业治理区域：东接梅九大路；西接配电厂；北接中年山宝龙花园北围墙；南接中年山宝龙花园南路。

其次章业主的权利和义务

第五条房屋的全部权人为业主。业主在物业治理活动中，享有以下权利：

（一）根据物业效劳合同的商定，承受物业效劳企业供应的效劳；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业治理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改治理规约、业主大会议事规章的建议；

（四）参与业主大会会议，行使投票权和表决权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监视业主委员会的工作；监视物业效劳企业履行物业效劳合同；

（七）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用状况享有知情权和监视权；

（八）监视物业共用部位、共用设施设备专项修理资金的治理和使用；

（九）法律、法规规定的其他权利。

第六条