二零二四年度智慧社区门面房租赁及运营管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度智慧社区门面房租赁及运营管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁标的

2.1门面房具体位置

2.2门面房面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约赔偿

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.使用及维护

7.1使用规范

7.2维护责任

7.3设施设备管理

8.运营管理

8.1运营模式

8.2运营管理责任

8.3运营收益分配

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的履行

13.合同附件

13.1附件一：门面房租赁合同

13.2附件二：智慧社区运营管理细则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

全称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

全称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.租赁标的

2.1门面房具体位置：位于智慧社区____区____栋____号。

2.2门面房面积：____平方米。

2.3租赁用途：乙方租赁该门面房用于____用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。

5.违约责任

5.1违约情形：

5.1.1乙方未按约定支付租金；

5.1.2乙方未按约定使用租赁标的；

5.1.3乙方违反合同约定的其他行为。

5.2违约责任：乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿：违约金为每月租金的____%，最高不超过____元。

6.履约保证金

6.1保证金金额：乙方需一次性支付履约保证金____元。

6.2保证金缴纳方式：乙方应于合同签订之日起____日内将保证金支付至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起____日内退还保证金。

8.运营管理

8.1运营模式：乙方应按照智慧社区统一运营管理模式进行经营活动，包括但不限于门面房内部装修、商品摆放、服务提供等。

8.2运营管理责任：乙方负责门面房的日常运营管理，确保门面房的安全、卫生、整洁，并遵守