二手房中介的合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房中介的合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、中介服务内容

1.服务项目

乙方受甲方委托，负责为甲方提供二手房买卖中介服务，包括但不限于信息搜集、房源推荐、谈判协调、合同起草等。

2.服务期限

本中介服务期限自合同签订之日起至甲方与第三方达成买卖协议之日止。

二、服务费用与支付

1.服务费用

乙方提供中介服务后，甲方应支付乙方中介服务费用，具体金额为______元。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

甲方应如实提供房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

甲方应积极配合乙方的中介工作，包括但不限于参加看房、谈判等。

甲方应按照约定支付中介服务费用。

2.乙方责任与义务

乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的购房对象，提供真实可靠的房源信息。

乙方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业规范。

乙方应妥善保管甲方提供的个人信息和房屋信息。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付中介服务费用的，应向乙方支付______元的违约金。

甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未尽到中介职责，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

乙方泄露甲方个人信息或房屋信息的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供二手房的真实信息，包括房屋的产权、结构、周边环境等。

有权在成交前对房屋进行实地查看和评估。

义务：

在签订合同后，应按照约定支付中介服务费用。

在交易过程中，应配合乙方完成必要的手续和文件准备。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的需求推荐合适的二手房。

有权在交易成功后收取约定的中介服务费用。

义务：

必须向甲方提供真实、准确的二手房信息。

必须在交易过程中提供专业、周到的服务。

六、服务费用与支付

1.服务费用

乙方提供中介服务后，甲方应支付乙方中介服务费用，具体金额为______元。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

七、成交与过户

1.成交条件

双方应按照国家法律法规和二手房交易的相关规定完成交易。

甲方在成交后应按照约定时间办理房屋过户手续。

2.过户责任

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和指导。

甲方应在过户手续办理完毕后支付乙方剩余的中介服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付中介服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方在交易过程中提供虚假信息或违反交易规定，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定提供合适房源或未履行中介职责，应退还甲方已支付的中介服务费用。

如乙方泄露甲方个人信息或违反保密协议，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其