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购房合同出现第三方协议

?甲方（购房人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（开发商）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲购买乙方开发的[具体楼盘名称]的房屋（以下简称该房屋），丙方在该购房交易中具有特定的关联或提供相关服务，为明确三方在购房过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

房屋基本情况

1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。

2.房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[框架结构等具体结构]，建筑层数为[x]层，该房屋位于第[x]层。

3.房屋装修状况为[毛坯/精装修等具体情况]，包含以下装修标准（如有）：[详细列举装修内容，如墙面材质、地面材质、厨卫设备品牌及规格等]。

购房价格及付款方式

1.该房屋单价为人民币[x]元/平方米，总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

2.付款方式：

甲方选择[具体付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等]。

若甲方选择分期付款，具体付款节点及金额如下：

签订本协议之日起[x]日内，甲方向乙方支付购房定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

[具体时间节点1]，甲方向乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

[具体时间节点2]，甲方向乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），甲方应在[具体时间节点3]前支付完毕。

若甲方选择银行贷款方式付款，甲方应在签订本协议之日起[x]日内，向乙方支付购房首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），由甲方通过向[贷款银行名称]申请贷款支付给乙方。甲方应积极配合办理贷款手续，如因甲方原因导致贷款未能按时足额发放或贷款申请被拒绝，甲方应在接到乙方通知后[x]日内以现金方式补足购房款差额。

交房时间及标准

1.乙方应在[预计交房日期]前将该房屋交付给甲方。如遇不可抗力或政府政策等原因导致交房延迟，交房日期相应顺延，但乙方应及时通知甲方。

2.交房标准：

房屋达到[交付条件，如经综合验收合格等]。

提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

配套设施达到以下标准：

供水、供电、供气、排水、通信等基础设施应达到[具体标准，如接通并正常使用等]。

小区内绿化、道路、停车位等公共设施应达到[具体标准，如绿化覆盖率达到[x]%等]。

二、权利义务

甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定的条件购买该房屋，并享有该房屋的相关权益。

有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准交付房屋。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式支付购房款。

如实向乙方提供办理购房及贷款所需的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。

配合乙方办理房屋交付、产权登记等相关手续。

乙方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取甲方的购房款。

在甲方未按照本协议约定支付购房款时，有权要求甲方承担违约责任。

有权按照本协议约定的标准和时间交付房屋。

2.义务：

保证该房屋的合法性，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，并向甲方提供相关证明文件。

按照本协议约定的时间和标准建设、装修房屋，并确保房屋质量符合国家及地方相关标准。

在房屋交付前，负责办理房屋竣工验收备案等相关手续，并承担相应费用。

在房屋交付后，按照国家及地方相关规定为甲方办理房屋产权登记手续，并承担相应费用。

丙方权利义务

1.权利：

有权