购房中介协议合同书范本.docxVIP

购房中介协议合同书范本

?甲方（委托人）：

姓名：______________________

性别：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：______________________

乙方（受托人）：

名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方有购买房产的需求，乙方作为专业的房产中介机构，能够为甲方提供相关房产信息及中介服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）服务内容

乙方为甲方提供购买房产的中介服务，包括但不限于：

1.根据甲方的需求和条件，寻找合适的房产资源，并向甲方推荐符合要求的房产信息。

2.协助甲方实地查看房产，对房产的基本情况、周边环境等进行介绍和说明。

3.代表甲方与房产出售方进行初步沟通和协商，了解房产出售的相关事宜。

4.协助甲方与房产出售方签订购房合同，并对合同条款进行审查和解释。

5.在购房过程中，为甲方提供必要的法律、政策咨询服务，解答甲方关于购房的疑问。

（二）具体房产信息（如有明确标的）

若本次中介服务涉及具体的房产交易，相关房产信息如下：

1.房产地址：______________________

2.建筑面积：______平方米

3.户型：______________________

4.房屋性质：______________________（如商品房、二手房、经济适用房等）

5.房屋用途：______________________（如住宅、商业、办公等）

6.房屋权属情况：______________________（如产权清晰、有抵押等）

7.售价：人民币______元整（大写：______________________元整）

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，包括获取真实、准确的房产信息。

在乙方协助下，有权与房产出售方就购房事宜进行协商和谈判。

对乙方提供的房产信息及服务不满意时，有权拒绝接受，并要求乙方退还已收取的相关费用（如有）。

2.义务

向乙方如实告知自己的购房需求、预算、特殊要求等相关信息，保证所提供信息的真实性和准确性。

按照本协议约定及时支付中介服务费用。

配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于实地查看房产、与房产出售方沟通协商、签订购房合同等。

在购房过程中，遵守法律法规及相关政策规定，诚实守信，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方及其他方造成的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取中介服务费用。

在甲方授权范围内，代表甲方与房产出售方进行沟通和协商。

对甲方提供的信息进行核实和审查，如发现甲方提供虚假信息，有权拒绝继续提供服务，并要求甲方承担相应责任。

2.义务

按照本协议约定，为甲方提供全面、真实、准确的房产中介服务。

对所掌握的甲方信息及房产交易信息严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。

协助甲方办理购房相关手续，如协助办理房产过户、贷款手续等（具体协助事项根据实际情况在协议中进一步明确）。

在房产交易过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，提供专业的意见和建议。

确保所推荐的房产信息真实可靠，若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、中介服务费用及支付方式

（一）中介服务费用金额

甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币______元整（大写：______________________元整）。

（二）支付方式

1.支付时间

在本协议签订之日起______个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的______%，即人民币______元整（大写：______________________元整）。

在甲方与房产出售方签订购房合同之日起______个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式

甲方应将中介服务费用支付至乙方以下指定账户：

开户银行：______________________