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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度未交房二手房租赁权转让合同
本合同目录一览
1.合同签订依据及适用法律
1.1合同签订依据
1.2适用法律
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.租赁权转让双方信息
3.1出让方信息
3.2受让方信息
4.租赁权转让内容及费用
4.1租赁权转让范围
4.2租赁权转让费用
4.3费用支付方式
5.租赁期限及租金
5.1租赁期限
5.2租金标准
5.3租金支付方式
6.房屋使用及维护责任
6.1出让方责任
6.2受让方责任
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付
7.2房屋验收
8.房屋修缮及费用承担
8.1房屋修缮
8.2费用承担
9.房屋转租及二次转让
9.1房屋转租
9.2二次转让
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决方式
12.合同解除及终止
12.1合同解除情形
12.2合同终止
13.合同生效及解除
13.1合同生效
13.2合同解除
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据及适用法律
1.1合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规签订。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，如有与中华人民共和国法律相抵触之处，以中华人民共和国法律为准。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
甲方所拥有的位于市区街道小区号楼单元号房屋。
2.2房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，共层，本合同涉及房屋为第层。
2.3房屋面积
房屋面积为平方米，具体面积以房地产登记簿记载为准。
2.4房屋用途
房屋用途为住宅，不得用于经营性活动。
3.租赁权转让双方信息
3.1出让方信息
3.2受让方信息
4.租赁权转让内容及费用
4.1租赁权转让范围
本合同涉及的租赁权转让范围为甲方对上述房屋的租赁权。
4.2租赁权转让费用
租赁权转让费用为人民币元整。
4.3费用支付方式
乙方应在本合同签订之日起X个工作日内向甲方支付租赁权转让费用，支付方式为银行转账。
5.租赁期限及租金
5.1租赁期限
租赁期限为自本合同签订之日起至年月日止，共计个月。
5.2租金标准
租金标准为每月人民币元整，共计个月。
5.3租金支付方式
乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。
6.房屋使用及维护责任
6.1出让方责任
甲方应保证房屋在转让时符合租赁合同的约定，并承担房屋转让前的维修责任。
6.2受让方责任
乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，并承担房屋转让后的维修责任。
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付
甲方应在本合同签订之日起X个工作日内将房屋交付乙方使用。
7.2房屋验收
乙方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如乙方在验收期内未提出书面异议，视为房屋符合约定。
8.房屋修缮及费用承担
8.1房屋修缮
8.1.1在租赁期限内，如因房屋自然损耗、合理使用等原因导致的房屋损坏，甲方有义务进行修缮。
8.1.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，修缮费用由乙方承担。
8.2费用承担
8.2.1修缮费用包括但不限于维修材料费、人工费等。
8.2.2乙方应在收到甲方提供的维修清单和费用明细后X个工作日内支付相应的修缮费用。
9.房屋转租及二次转让
9.1房屋转租
9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。
9.1.2如乙方需要转租，乙方应提前X个工作日通知甲方，并取得甲方的书面同意。
9.2二次转让
9.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁权转让给第三方。
9.2.2如甲方同意乙方转让，乙方应负责协调转让事宜，并确保转让后的合同权利义务由受让方承担。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。
10.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2违约责任
10.2.1违约金为人民币元整，由违约方支付给守约方。
10.2.2守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。
11.2争议解
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