厂房车间租赁合同10篇.docx

厂房车间租赁合同10篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

#签订地点：_________

#签订时间：_________

一、租赁标的

甲方将位于_________的厂房车间出租给乙方，作为_________用途。该厂房车间建筑面积为_________平方米，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，全年租金总额为_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，以银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金_________元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

五、厂房车间的使用和维护

1.乙方应合理使用厂房车间，不得擅自改变厂房车间的结构和用途。如需装修、装饰，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对厂房车间进行维护和保养，确保厂房车间的正常使用。如因乙方原因导致厂房车间损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和合理可预见的间接损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和合理可预见的间接损失。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

八、其他条款

1.租赁期间，如甲方需出售或抵押该厂房车间，应提前3个月书面通知乙方，乙方在接到通知后有权在同等条件下优先购买该厂房车间。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将厂房车间恢复原状并交还给甲方，甲方在收回厂房车间时应退还乙方保证金。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房车间租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于________的厂房车间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物面积为________平方米，具体范围包括________。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月________元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第________天之前将租金通过银行转账方式支付到甲方的指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修、改造等，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，防止因管理不善导致租赁物损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付租赁物或提供必要的服务，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未按时支付租金或擅自改变租赁物的用途或结构，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在本合同租赁期满时，合同自然终止。此时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物及其附属设施处于良好状态。

2.合同解除：在本合同租赁期内，如遇特殊情况，双方可协商解除本合同。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人