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[精编]物业管理转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方拥有某物业管理项目（以下简称“本项目”）的经营管理权，现因某些原因决定将其全部或部分物业管理项目转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下物业管理转让合同：

一、转让事项

1.甲方将本项目的物业管理权转让给乙方，包括但不限于物业管理、设施维护、环境保洁、绿化养护、安保服务等相关事项。

2.转让期限自本合同生效之日起至本项目物业管理权到期日止。

3.转让涉及的物业包括但不限于住宅、商业、公共设施及其他相关配套设施。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定本次物业管理转让的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付转让价格的______%作为首付款，剩余款项在______个月内付清。

3.支付方式：____.（例如：现金、银行转账等方式）

三、项目交接

1.甲方应在乙方支付首付款后的______个工作日内，向乙方完成本项目物业管理权的交接工作。

2.交接内容包括但不限于物业管理资料、人员安排、设施设备等。

3.交接时，双方应共同签署交接清单，并由甲方将相关物品移交给乙方。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证本次转让的物业管理项目的合法性，确保无任何纠纷和法律问题。

（2）按时移交项目相关文件及资料，确保交接顺利。

（3）协助乙方办理相关变更手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定支付转让费用。

（2）接管本项目后，严格遵守国家法律法规及相关政策，认真履行物业管理职责。

（3）尊重业主权益，积极与业主沟通，确保物业服务质量。

五、违约责任

1.若甲方未能按时移交物业管理项目或移交资料不全，导致乙方无法正常接管，甲方应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方应返还乙方已支付的转让费用。

4.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

六、保密条款

1.双方应对本合同内容及相关事项保持保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。

2.双方在合作过程中涉及对方的商业秘密，应予以保密。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（受让方）：___________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的物业管理项目事宜达成如下协议，特订立本合同。

一、合同背景

1.甲方拥有并运营某物业管理项目，现决定将其转让给乙方。

2.乙方同意受让该物业管理项目，并承诺按照本合同约定履行相关义务。

二、物业项目概况

1.物业项目名称：____________________

2.物业项目地址：____________________

3.物业项目规模：____________________

4.物业服务内容：____________________（包括但不限于物业服务范围、标准等）

三、转让事项

1.甲方将其所拥有的物业管理项目的全部权利（包括但不限于经营权、管理权等）转让给乙方。

2.转让完成后，乙方将享有该物业管理项目的运营、管理、收益等权利。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：（具体支付方式及期限）

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应确保其所转让的物业管理项目合法、真实、有效。

（2）甲方应协助乙方完成物业项目的交接工作。