二零二四年度购物中心租赁合同细则3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度购物中心租赁合同细则

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物的基本信息

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整及支付时间

1.6押金及退还条款

1.7租赁物的使用范围及限制

1.8租赁物的维护及保养责任

1.9附属设施的使用及维护

1.10合同解除及违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同附件及补充协议

1.13合同生效及终止条件

1.14合同的签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第二条租赁物的基本信息

2.1租赁物名称：[具体租赁物名称]。

2.2租赁物位置：[具体租赁物位置]。

2.3租赁物面积：[具体租赁物面积]平方米。

2.4租赁物现状：[租赁物现状描述]。

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

3.2租赁期限届满前，双方应协商续租事宜，如未续租，则租赁关系自然终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期金额]的违约金。

第五条租金调整及支付时间

5.1租金调整：如市场租金发生变动，双方应协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

5.2支付时间：租金按月支付，具体支付时间为每月[具体日期]。

第六条押金及退还条款

6.1押金金额：承租方应于签订合同时一次性支付押金人民币[押金金额]元。

6.2押金退还：租赁期满或提前解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内无息退还押金。

第七条租赁物的使用范围及限制

7.1承租方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

7.2承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品。

7.3承租方不得擅自转租、分租或转让租赁物。

7.4承租方在使用过程中，应遵守相关法律法规和购物中心的管理规定。

第八条租赁物的维护及保养责任

8.1承租方应保持租赁物的良好状态，对租赁物进行日常的清洁、维护和保养。

8.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或需要维修的情况，应及时通知出租方，并在出租方指导下进行修复或更换。

8.3承租方对租赁物造成的任何损坏，除因正常使用或不可抗力因素外，应承担赔偿责任。

第九条附属设施的使用及维护

9.1租赁物内的附属设施（如电梯、消防设施等）的使用和维护责任，按购物中心的管理规定执行。

9.2承租方在使用附属设施时，应遵守相关操作规程和安全规定，确保设施的正常运行。

9.3如因承租方不当使用导致附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第十条合同解除及违约责任

10.1.1合同约定的解除条件成就；

10.1.2一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

10.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行。

10.2违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或申请仲裁。

第十二条合同附件及补充协议

12.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、购物中心管理规定等。

12.2如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效及终止条件

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

14.2本合同自[具体日期]起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司、律师事务所等。

第二条第三方介入的目的和方式

2.1第三方介入的目的：

2.1.1