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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心儿童娱乐区租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概况

3.2租赁物明细

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付

4.3水电费支付

5.租赁物使用与管理

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3管理责任

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效

11.2合同变更

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“购物中心”指位于[具体地址]的[购物中心名称]。

1.1.2本合同中，“儿童娱乐区”指购物中心内专为儿童设计的娱乐区域，包括但不限于游乐设施、游戏区等。

1.1.3本合同中，“租赁期限”指本合同约定的儿童娱乐区租赁起始日至终止日期。

1.1.4本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定应支付给出租方的租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中所有条款均以中文表述为准，如有歧义，以书面解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[联系电话]

3.租赁物描述

3.1租赁物概况

3.1.1租赁物为购物中心儿童娱乐区内的所有游乐设施、游戏区及相关设备。

3.1.2租赁物具体清单详见附件一。

3.2租赁物明细

3.2.1游乐设施：包括但不限于旋转木马、碰碰车、摩天轮等。

3.2.2游戏区：包括但不限于电子游戏区、积木区等。

3.2.3相关设备：包括但不限于照明设备、安全设施等。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.1.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续约。

4.2租金支付

4.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2租金总额为人民币[具体金额]元，分[具体次数]期支付。

4.3水电费支付

4.3.1承租方应按照购物中心相关规定支付使用儿童娱乐区期间产生的所有水电费用。

5.租赁物使用与管理

5.1使用范围

5.1.1承租方仅限于在儿童娱乐区内使用租赁物。

5.1.2承租方不得将租赁物用于其他用途。

5.2使用限制

5.2.1承租方在使用租赁物时，应遵守购物中心的相关规定。

5.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或功能。

5.3管理责任

5.3.1承租方应对租赁物进行妥善保管，确保其安全使用。

5.3.2承租方应定期对租赁物进行维护保养。

6.交付与验收

6.1交付时间

6.1.1出租方应于[具体日期]前将儿童娱乐区交付给承租方。

6.2验收标准

6.2.1验收标准应符合国家相关标准和购物中心规定。

6.3验收流程

6.3.1承租方应在交付之日起[具体天数]内完成验收。

6.3.2验收不合格的，承租方应在验收之日起[具体天数]内向出租方提出书面异议。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

8.2.1如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难，双方应及时协商解决。

8.2.2在不可抗力事件发生期间，本合同的履行期限应相应顺延，但顺延期限不得超过[具体天数]。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应承担各自责任。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1.1承租方未按合同约定支付