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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度购物中心门头租赁合同终止范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4法定代表人或授权代表
2.门头租赁基本情况
2.1门头位置
2.2租赁面积
2.3租赁期限
2.4租金支付方式及金额
2.5租金调整机制
3.租赁费用及支付
3.1租金计算方式
3.2押金金额及退还条件
3.3违约金及滞纳金计算标准
3.4其他费用及支付
4.门头使用及维护
4.1门头使用范围
4.2门头维护责任
4.3门头改造及装修
4.4附属设施及公共区域使用
5.合同解除及终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3合同解除及终止通知
5.4合同解除及终止后的处理
6.违约责任
6.1违约行为认定
6.2违约责任承担
6.3违约金及赔偿标准
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
7.4争议解决费用
8.合同生效及备案
8.1合同生效条件
8.2合同备案要求
8.3合同备案手续
9.合同附件
9.1门头租赁平面图
9.2合同签订日期
9.3其他相关文件
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更内容
11.合同解除及终止通知
11.1合同解除及终止通知方式
11.2合同解除及终止通知期限
12.合同附件
12.1门头租赁平面图
12.2合同签订日期
12.3其他相关文件
13.合同解除及终止后的处理
13.1租金及押金退还
13.2门头恢复原状
13.3违约责任追究
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：购物中心
乙方：企业
1.2双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
1.3双方联系方式
1.4法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：X
乙方法定代表人：X
2.门头租赁基本情况
2.1门头位置
甲方购物中心内区楼层
2.2租赁面积
租赁面积为平方米
2.3租赁期限
租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日
2.4租金支付方式及金额
租金每月人民币万元整，支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。
2.5租金调整机制
如市场租金有调整，租金将按市场租金水平调整，调整幅度及调整时间由双方协商确定。
3.租赁费用及支付
3.1租金计算方式
租金按实际租赁面积及租赁期限计算。
3.2押金金额及退还条件
乙方需向甲方支付押金人民币万元整，合同终止后，甲方在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。
3.3违约金及滞纳金计算标准
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的违约金。如租金逾期超过日，甲方有权解除合同。
3.4其他费用及支付
乙方需承担与租赁门头相关的其他费用，如水电费、物业管理费等，具体费用及支付方式按购物中心相关规定执行。
4.门头使用及维护
4.1门头使用范围
乙方仅限于在租赁门头范围内从事商业经营活动。
4.2门头维护责任
乙方负责租赁门头的日常维护，保持门头整洁、完好。
4.3门头改造及装修
未经甲方同意，乙方不得对租赁门头进行改造或装修。
4.4附属设施及公共区域使用
乙方应合理使用附属设施及公共区域，不得擅自改变或损坏。
5.合同解除及终止
5.1合同解除条件
5.1.1乙方严重违反合同约定；
5.1.2甲方因故需提前收回门头；
5.1.3国家政策调整导致合同无法继续履行。
5.2合同终止条件
5.2.1租赁期限届满；
5.2.2双方协商一致终止合同；
5.2.3合同解除条件成立。
5.3合同解除及终止通知
5.3.1解除或终止合同，一方需提前日书面通知另一方；
5.3.2通知方式为书面通知，以挂号信或快递形式发送。
5.4合同解除及终止后的处理
5.4.1合同解除或终止后，乙方应将租赁门头恢复原状；
5.4.2甲方在乙方无违约行为的情况下，退还乙方押金；
5.4.3双方因合同解除或终止而产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
6.违约责任
6.1违约行为认定
乙方未按合同约定支付租金、押金、其他费用；未经甲方同意擅自改变门头使用范围、改造或装修门头；损坏公共区域设施等，均属违约行为。
6.2违约责任承担
乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损
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