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第

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物业管理服务合同

甲方(委托方)：______________________

法定代表人/负责人：_____________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方(受托方/物业服务企业)：______________________

法定代表人/负责人：_____________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为______________________(物业项目名称)的合法产权人或合法使用权人，乙方为具有相应物业管理资质的物业服务企业，双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方委托乙方对该物业项目提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业项目名称：______________________

1.2物业类型：住宅/商业/综合/其他(请勾选)

1.3物业位置：______________________

1.4占地面积：________平方米;建筑面积：________平方米。

第二条服务内容与标准

2.1乙方提供的物业管理服务包括但不限于：

公共区域的清洁与绿化维护;

公共秩序维护与安全管理;

房屋共用部位及共用设施设备的日常运行、维护和管理;

公共停车场的秩序管理;

物业档案资料管理;

组织开展社区文化活动;

法律法规规定及本合同约定的其他服务事项。

2.2服务标准应符合国家、地方相关标准及本合同附件中的具体约定。

第三条服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前____个月，双方可协商续签事宜。

第四条服务费用与支付方式

4.1物业服务费用标准：住宅____元/月/平方米，商业____元/月/平方米(或按其他方式计费)。

4.2支付方式：甲方应于每月/每季度/每年(请选择)首日前向乙方支付当月/季度/年度物业服务费用。

4.3乙方应提前____天向甲方发出缴费通知，明确缴费金额及期限。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

按时足额缴纳物业服务费用;

遵守物业管理制度和公约;

支持乙方正当的管理活动;

有权对乙方的服务提出意见和建议。

5.2乙方权利与义务：

按照合同约定的服务内容和标准提供服务;

定期公布物业服务费用收支情况;

接受甲方及业主的监督，不断改进服务质量;

不得擅自改变物业共用部位、共用设施设备的用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方逾期支付物业服务费用的，每逾期一日，应按欠缴金额的____%支付违约金。

第七条合同变更与解除

7.1本合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签署书面协议。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交物业所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人/负责人(签字)：____法定代表人/负责人(签字)：____

日期：____年____月____日日期：____年____月____日