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研究报告

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2025年消防验收报告(二)

一、项目概况

1.1.项目基本信息

(1)本项目位于我国某城市，占地面积约为5万平方米，总建筑面积约8万平方米。项目总投资约2.5亿元人民币，主要包括办公区、生产区、仓储区以及配套设施等。项目于2023年3月正式开工，经过18个月的紧张施工，于2024年9月完成主体结构封顶，目前正在进行内部装修和设备安装工作。

(2)项目在设计阶段，充分考虑了消防安全要求，严格按照国家相关法律法规和消防技术标准进行设计。消防系统主要包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统等。在施工过程中，严格遵循消防设计要求，确保了消防设施和设备的安装质量。

(3)项目建成后，预计将容纳员工约500人，年产值可达1.5亿元人民币。项目建成后，将为我国某行业提供强大的产业支持，同时，也将为当地经济发展和就业创造良好条件。项目在消防安全方面高度重视，确保在投入运营后，能够为员工和周边居民提供一个安全、舒适的工作和生活环境。

2.2.项目设计概况

(1)项目设计遵循了现代建筑设计理念，注重功能分区和空间布局，力求实现高效、舒适、便捷的工作与生活环境。建筑主体采用钢筋混凝土框架结构，外观设计现代简约，与周围环境相协调。在建筑设计中，充分考虑了消防安全性，确保了建筑在发生火灾时，能够为人员疏散和消防扑救提供有力保障。

(2)消防设计方面，项目充分考虑了不同功能区域的特点，设置了完善的消防设施。火灾自动报警系统覆盖了建筑内的所有区域，实现了对火灾的及时发现和报警。自动喷水灭火系统采用湿式系统，覆盖了所有需要灭火的区域。防烟排烟系统采用机械排烟与自然排烟相结合的方式，确保火灾发生时，烟气能够迅速排出，减少对人员的危害。

(3)项目在电气设计中，严格遵循国家相关标准，确保了电气系统的安全可靠性。电气线路采用暗敷方式，隐蔽性好，不易受到外界损害。电气设备选型严格，质量可靠，能够满足项目生产和生活用电需求。同时，电气系统设计中还考虑了防雷、接地等安全措施，确保了电气系统的安全稳定运行。

3.3.项目施工概况

(1)项目施工阶段，严格遵循设计图纸和相关规范，确保施工质量。施工团队由具有丰富经验的专业技术人员组成，项目管理人员均持有相应的职业资格证书。施工现场实行全天候监控，确保施工过程中的安全文明施工。

(2)施工过程中，对关键工序和质量控制点进行了重点监控，确保每一道工序都符合设计要求和规范标准。对建筑材料、设备、构件等进行了严格的检验和验收，确保材料质量。施工过程中，积极开展质量培训和考核，提高施工人员的技术水平和质量意识。

(3)项目施工期间，注重环境保护和节能减排。施工现场采用节水、节材、节能措施，降低施工对环境的影响。同时，加强对施工现场的管理，防止扬尘、噪音等污染。在施工结束后，及时清理现场，恢复原貌，确保施工场地整洁、有序。

二、消防设计审核情况

1.1.审核依据及过程

(1)审核依据主要依据《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》GB50016-2014、《消防设施设计规范》GB50084-2001等相关法律法规和技术标准。审核小组在接到项目申请后，对项目的设计文件、施工图纸、设备选型报告等资料进行了详细审查，确保设计符合消防要求。

(2)审核过程分为两个阶段，首先是初步审核，审核小组对项目设计文件进行初步审查，提出修改意见和整改要求。项目设计单位根据审核意见进行修改后，进入现场审核阶段。现场审核包括对消防设施设备的安装、施工质量、系统调试等进行实地检查，确保消防系统符合设计要求。

(3)在审核过程中，审核小组对项目消防设计中的重点环节进行了深入探讨，包括消防水池、消防泵房、消防通道等关键部位的设置。同时，对消防系统联动试验、消防设施操作人员培训等方面也提出了具体要求。审核结束后，审核小组对项目消防设计进行了综合评估，形成了审核意见报告。

2.2.审核意见及整改情况

(1)审核意见中，针对消防水池的容积不足问题，要求设计单位重新核算消防用水量，并确保消防水池的容积满足规范要求。同时，对消防泵房的设备配置提出了优化建议，要求增加备用泵数量，确保消防泵房在紧急情况下仍能正常工作。

(2)对于消防通道的设置，审核小组指出部分通道宽度不足，影响了紧急疏散的效率。因此，要求设计单位对消防通道进行整改，确保通道宽度符合规范要求，并消除可能存在的障碍物。此外，对疏散指示标志的设置位置和数量也提出了整改要求，要求增加标志数量，并确保其位置醒目、易于识别。

(3)在消防系统联动试验方面，审核意见指出部分联动试验未能达到预期效果，要求设计单位对消防系统进行重新调试，确保火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等能够实现有效联动。同时，对消防设施