二零二五版商品房二手房买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商品房二手房买卖合同书

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：坐落地点为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋2（如有）：坐落地点为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检验报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无产权纠纷等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋建筑面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、付款方式与时间

1.付款方式

乙方应按照合同约定分期支付购房款，具体支付方式为______。

2.付款时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首期购房款______元，剩余购房款在房屋交付前支付完毕。

乙方应在房屋交付后______个工作日内支付房屋维修基金______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供办理产权过户所需的文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定交付房屋并办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付购房款。

在房屋交付后，负责房屋的日常维护和管理。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方按照甲方要求支付首付款后，甲方支付相应比例的尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.产权过户费

在房屋交付并办理产权过户手续后，乙方支付产权过户费用______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未在约定