二零二五版私人动迁房买卖合同环保验收标准.docx

二零二五版私人动迁房买卖合同环保验收标准

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、环保验收标准描述

1.环保标准要求

乙方出售的私人动迁房应满足国家及地方规定的环保验收标准，包括但不限于空气质量、噪音、废水、固体废弃物等方面的要求。

乙方应提供相关环保验收证明文件，如环评报告、验收报告等。

2.环保验收期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成环保验收，并将验收报告提交给甲方。

二、环保验收责任

1.乙方负责确保出售的私人动迁房符合环保验收标准，并承担因不符合标准而产生的所有责任。

2.甲方有权要求乙方在规定期限内完成环保验收，并有权要求乙方承担因环保问题导致的任何损失。

三、环保验收费用

1.环保验收费用由乙方承担，包括但不限于验收测试费用、报告编制费用等。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内支付环保验收费用。

四、环保验收结果处理

1.若环保验收合格，甲方应按照合同约定支付房款。

2.若环保验收不合格，乙方应承担相应的整改责任，直至满足环保验收标准为止。

3.若因环保问题导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的房款，并承担由此产生的其他损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的私人动迁房进行环保验收，如发现不符合环保标准，有权拒收或要求退房。

有权根据环保验收结果，要求乙方进行整改或承担相应的赔偿责任。

义务：

在合同规定的时间内完成环保验收，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的整改信息和技术支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照环保验收标准完成整改后，有权要求甲方按照合同约定支付房款。

如因甲方原因导致验收延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保出售的私人动迁房符合环保验收标准，并在验收前提供相关证明文件。

对甲方提供的与环保验收相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、环保验收程序

1.验收通知

甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方发出验收通知，明确验收的时间、地点和验收标准。

2.验收实施

乙方应按照甲方通知的要求，配合进行环保验收。

3.验收报告

验收完成后，乙方应向甲方提交详细的验收报告，包括验收结果、整改措施等信息。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.验收合格款

环保验收合格后，甲方支付合同总价的______%作为验收合格款，即______元（大写：______）。

3.尾款

乙方完成所有整改并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝环保验收，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于整改费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照环保验收标准完成整改，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方出售的私人动迁房不符合环保验收标准，应负责免费整改或退房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好