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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度融创物业社区物业服务质量评估协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2评估目的和原则

1.3评估范围和内容

1.4评估方式和流程

1.5评估指标体系

1.6评估结果的应用

1.7费用承担

1.8保密条款

1.9争议解决

1.10合同的生效、变更和解除

1.11违约责任

1.12合同的解除条件

1.13合同的解除程序

1.14合同的终止和效力

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.1.1物业服务提供方：名称、住所、法定代表人、联系方式等详细信息

1.1.2物业服务接受方：名称、住所、法定代表人、联系方式等详细信息

1.1.3评估机构：名称、住所、法定代表人、联系方式等详细信息（如适用）

第二条评估目的和原则

2.1评估目的：明确本次评估的目的，如提高物业服务水平、保障业主权益等。

2.2评估原则：包括客观性、公正性、全面性等原则。

第三条评估范围和内容

3.1评估范围：包括但不限于物业设施的维护与管理、环境卫生、绿化养护、安全保障等方面。

3.2评估内容：具体列举评估的各项指标，如设施设备完好率、绿化覆盖面积、环境卫生状况等。

第四条评估方式和流程

4.1评估方式：包括现场检查、问卷调查、数据分析等方式。

4.2评估流程：详细描述评估的具体步骤，如前期准备、现场评估、结果汇总等。

第五条评估指标体系

5.1指标设置：列出各项评估指标及其权重。

5.2指标评分：明确各项指标的评分标准和方法。

第六条评估结果的应用

6.1结果反馈：评估结果应及时反馈给物业服务提供方。

6.2改进措施：物业服务提供方应根据评估结果制定改进措施，并报送改进计划。

第七条费用承担

7.1评估费用：明确评估费用的承担方，如双方协商确定或按实际发生费用承担。

7.2其他费用：如需支付的其他费用，也应明确承担方及支付方式。

第八条保密条款

8.1双方对本合同内容以及评估过程中获取的任何信息负有保密义务。

8.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露合同内容或相关信息。

8.3保密义务在本合同终止后仍然有效，除非法律另有规定。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至物业服务所在地的人民法院诉讼解决。

9.3诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同的解除需符合法律规定或双方约定的解除条件，并以书面形式通知对方。

第十一条违约责任

11.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约金的计算方式和赔偿损失的范围应在本合同中明确。

第十二条合同的解除条件

12.1合同解除的条件包括但不限于：

12.1.1双方协商一致；

12.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

12.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

12.1.4法律法规规定的其他解除条件。

第十三条合同的解除程序

13.1解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事实。

13.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和已发生的费用。

13.3解除合同后，双方应按照法律规定办理相关手续。

第十四条合同的终止和效力

14.1合同终止的条件包括但不限于：

14.1.1合同期限届满；

14.1.2合同双方协商一致解除合同；

14.1.3一方违约，另一方解除合同；

14.1.4法律法规规定的其他终止条件。

14.2

合同终止后，本合同约定的权利和义务终止，但双方的违约责任不因合同终止而免除。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的范围

15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：评估机构、咨询机构、监理机构、仲裁机构、调解机构等。

15.3第三方介入的程序

15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。

15.4第三方