基站场地天面的租赁合同2025年.docx

基站场地天面的租赁合同2025年通用

合同编号：__________

基站场地天面的租赁合同

甲方：__________

乙方：__________

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的基站场地天面租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护、保养，确保租赁物的安全。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订变更协议。

5.2一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。

5.3租赁期满，本合同自动解除。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按照约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.基站场地天面租赁合同

2.租赁物所有权证明

3.乙方经营许可证

4.甲方授权书

5.租赁物现状照片

6.租赁物维修保养记录

7.租金支付凭证

8.合同变更协议

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方未按时支付租金。

3.乙方在租赁期间进行违法活动。

4.甲方未按约定提供租赁物。

5.甲方未履行维修、保养义务。

6.甲方提前解除或变更合同且未与乙方协商。

三、法律名词及解释：

1.基站场地天面租赁合同：指甲方将其拥有合法使用权的基站场地天面租赁给乙方使用的合同。

2.租赁物：指甲方同意租赁给乙方使用的基站场地天面。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物用途：及时制止，要求乙方恢复原状，违约严重者解除合同。

3.租赁物损坏：及时维修，维修费用由造成损坏的一方承担。

4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方履行合同，严重者解除合同。

5.合同纠纷：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.电信运营商租赁基站场地天面开展通信业务。

2.企业租赁基站场地天面建设分布式天线系统。

3.政府机关租赁基站场地天面用于公共通信设施建设。

4.私人租赁基站场地天面给电信运营商使用。

5.基站场地天面的租赁合同应用于其他相关场景。